JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 75001 - 75050 of 110112 in total） 平均価格: 16,324,000円 平均㎡単価: 349,558円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第2四半期 門田町大字飯寺 30分 3,600,000円 340.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 門田町大字飯寺 1分 8,000,000円 180.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 門田町大字飯寺 1分 1,100,000円 100.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 門田町大字飯寺 1分 15,000,000円 420.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 林田 30分 9,700,000円 200.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 林田 30分 8,100,000円 290.0 27,931円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 林田 18分 4,000,000円 190.0 21,053円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 林田 21分 9,800,000円 630.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 林田 22分 13,000,000円 860.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 平福 28分 14,000,000円 450.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 岡宮 30分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 平福 26分 17,000,000円 990.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 平福 26分 14,000,000円 860.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 平福 28分 12,000,000円 430.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 平福 26分 16,000,000円 1000.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 平福 23分 5,500,000円 170.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 平福 26分 11,000,000円 660.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 平福 21分 13,000,000円 350.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 松が丘 30分 55,000,000円 190.0 289,474円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 松が丘 1分 25,000,000円 250.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 平福 24分 17,000,000円 980.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 平福 17分 9,200,000円 260.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 柳原町 30分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 峰 30分 6,500,000円 340.0 19,118円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 峰山町荒山 10分 8,500,000円 390.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 岡宮 1分 17,000,000円 200.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 島崎町 15分 10,000,000円 390.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 松が丘 1分 19,000,000円 210.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 横枕 30分 13,000,000円 430.0 30,233円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 日高町 24分 13,000,000円 220.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 横山 8分 5,000,000円 240.0 20,833円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 川原町 18分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 川津筏場 30分 3,000,000円 330.0 9,091円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 枝去木 1分 3,000,000円 310.0 98,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 松が丘 1分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 松が丘 30分 17,000,000円 190.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 東太田 16分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 柳津町北塚 14分 12,000,000円 270.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 州見台 30分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 州見台 30分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 池須町 13分 9,200,000円 65.0 141,538円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 東太田 21分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 山寺町 30分 14,000,000円 260.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 横内 30分 8,000,000円 150.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 根津 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 根津 3分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 根津 2分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 根津 1分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 根津 3分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 根津 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2001年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。