JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 75401 - 75450 of 110112 in total） 平均価格: 19,604,800円 平均㎡単価: 351,986円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第2四半期 渋見町 29分 22,000,000円 240.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 浜寺石津町西 3分 94,000,000円 220.0 427,273円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 河辺町 30分 36,000,000円 310.0 116,129円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 松本 11分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 本 21分 13,000,000円 210.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 かみあい町 26分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 かみあい町 30分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 河芸町中別保 4分 5,600,000円 115.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西港町 28分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 鳥飼和道 5分 5,000,000円 85.0 58,824円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 藤里町 2分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 藤里町 3分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 藤崎 15分 93,000,000円 570.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 駿河台 30分 23,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 高崎 30分 18,000,000円 1200.0 15,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 西吉田 30分 5,500,000円 280.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 谷津町 16分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 興津久保山台 30分 17,000,000円 370.0 45,946円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 興津久保山台 28分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 豊崎 4分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 野路 5分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 花畑東 20分 20,000,000円 320.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 馬場町 14分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 藤崎 24分 12,000,000円 260.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 長津田 1分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 鳥飼銘木町 30分 17,000,000円 200.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 野塩 8分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 野塩 13分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 高田 1分 14,000,000円 480.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 菅原町 4分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 菅原町 4分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 神宮寺 23分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 耶馬溪町大字金吉 2分 1,600,000円 240.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 野塩 4分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 西大路町 5分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 長津田 14分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 駅北 8分 5,400,000円 100.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 駅北 5分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 高田町 30分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 門田町大字中野 30分 9,300,000円 310.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 草津町 23分 16,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 花見ケ丘 30分 3,000,000円 195.0 15,385円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 長津田 11分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ RC 3LK
宅地(土地) 2013年第2四半期 緑ケ丘 1分 10,000,000円 175.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 駅北 5分 25,000,000円 580.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 駅北 5分 8,000,000円 105.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 豊津 27分 5,500,000円 520.0 10,577円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 興津久保山台 30分 10,000,000円 630.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 野路 6分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 高山 2分 340,000円 110.0 30,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。