JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 75451 - 75500 of 110112 in total） 平均価格: 21,900,800円 平均㎡単価: 493,845円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第2四半期 鷲原 30分 1,000,000円 145.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 鏡新開 5分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 追分南 30分 92,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 長岡町 30分 62,000,000円 270.0 229,630円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 鳳北町 16分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 鏡新開 7分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 谷津 4分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 鏡 15分 19,000,000円 1300.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 道原 30分 30,000,000円 490.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 鳥飼和道 5分 5,000,000円 85.0 58,824円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 貝渕 13分 10,000,000円 480.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 駿河台 30分 23,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 鷺沼台 18分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 鷺沼台 18分 47,000,000円 135.0 348,148円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 道原 30分 11,000,000円 220.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 野村 15分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 野村 11分 29,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 貝渕 15分 32,000,000円 410.0 78,049円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 高山 2分 340,000円 110.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 谷津町 15分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 高井興野 2分 5,600,000円 195.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 飯盛 26分 6,200,000円 240.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 飯盛 24分 9,300,000円 200.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 高新田 1分 2,500,000円 135.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 谷津町 16分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 鷺沼台 15分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 高崎 30分 18,000,000円 1200.0 15,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 飯盛 24分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 飯盛 20分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 鷺沼台 15分 21,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 追分南 28分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 追分南 25分 16,000,000円 250.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 飯野町東二 1分 4,900,000円 320.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 金沢町 21分 13,000,000円 340.0 38,235円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 金沢町 19分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 谷津 4分 5,200,000円 50.0 104,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 谷津 11分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2013年第2四半期 谷津 7分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 谷津 11分 32,000,000円 100.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 飯田町 13分 42,000,000円 770.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 金山谷 30分 5,700,000円 430.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 野間 24分 8,000,000円 720.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 道原 1分 12,000,000円 230.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 赤大路町 14分 40,000,000円 500.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 赤大路町 13分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 谷津 13分 71,000,000円 180.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 東太田 30分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 御津町西方 14分 8,500,000円 150.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 御津町広石 25分 12,000,000円 160.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 御津町広石 24分 11,000,000円 160.0 720,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。