JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 75551 - 75600 of 110112 in total） 平均価格: 17,675,000円 平均㎡単価: 926,591円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第2四半期 本町 14分 7,200,000円 260.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 御津町広石 24分 11,000,000円 160.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 御津町広石 24分 12,000,000円 155.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 本町 29分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 木津 13分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 栄町（さかえちょう） 19分 41,000,000円 1900.0 21,579円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 押入 21分 15,000,000円 290.0 51,724円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 本町 15分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 押加部町 19分 9,500,000円 200.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 岡部町岡部 1分 6,000,000円 220.0 27,273円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 押加部町 16分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 桜町 30分 13,000,000円 330.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 岡部町岡部 1分 8,700,000円 145.0 60,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 柳川 14分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 小木津町 9分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 小木津町 9分 5,000,000円 200.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 柳川 15分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 小木津町 13分 11,000,000円 330.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 岡部町三輪 30分 12,000,000円 760.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 御幸町 17分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 小木津町 16分 7,800,000円 310.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 新宿町 9分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 朝田 19分 69,000,000円 2.0 34,500,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 朝田 19分 19,000,000円 630.0 30,159円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 常代 1分 450,000円 30.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 常代 30分 11,000,000円 300.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 朝日町 12分 6,000,000円 70.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 柳が崎 15分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 小林台 1分 43,000,000円 175.0 245,714円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 常代 30分 18,000,000円 790.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 東一宮 1分 17,000,000円 1800.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 東一宮 1分 26,000,000円 660.0 39,394円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 柳原町 30分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 小柳津 11分 9,800,000円 135.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 幕内東町 30分 3,000,000円 175.0 17,143円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 小池 30分 94,000,000円 2.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 朝日が丘 9分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 枝去木 1分 3,000,000円 310.0 98,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 岡豊町 30分 6,500,000円 150.0 43,333円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 小池新町 30分 5,800,000円 220.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 東別府 14分 10,000,000円 95.0 105,263円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 松本 11分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 小田中 22分 16,000,000円 720.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 松ケ台 30分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 東太田 30分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 新津東町 28分 23,000,000円 460.0 50,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 東太田 30分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 平井 16分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 川原町 30分 22,000,000円 890.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 昭和町 8分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 2009年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。