JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 75551 - 75600 of 110112 in total） 平均価格: 22,170,200円 平均㎡単価: 1,084,859円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 弥生 3分 120,000,000円 180.0 666,667円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 朝日 18分 74,000,000円 1100.0 67,273円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 式内町 12分 8,600,000円 75.0 114,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 弥生 4分 100,000,000円 135.0 7,400,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 新宿町 9分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 慶野 12分 7,600,000円 240.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 東一宮 1分 17,000,000円 1800.0 94,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 東太田 16分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 東城内 16分 26,000,000円 690.0 37,681円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 新田 9分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 御幸町 17分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 旭が丘 19分 7,500,000円 250.0 30,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 東一宮 1分 26,000,000円 660.0 39,394円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 押部谷町 10分 4,000,000円 110.0 36,364円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 我入道 30分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 東新町 16分 3,000,000円 140.0 21,429円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 新田 9分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 新在家 6分 7,100,000円 70.0 101,429円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 東島 14分 4,000,000円 250.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 徳倉 30分 48,000,000円 920.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 徳倉 30分 13,000,000円 150.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 徳倉 1分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 本山南町 7分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 朝田 19分 69,000,000円 2.0 34,500,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 朝田 19分 19,000,000円 630.0 30,159円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 徳倉 1分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 本山南町 8分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 本山南町 8分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 本山南町 8分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 本町 14分 7,200,000円 260.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 彦徳 11分 910,000円 600.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 慶山 30分 16,000,000円 320.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 旭町 2分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 旭志伊萩 2分 5,000,000円 2.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 志津川 13分 4,700,000円 330.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 新町 1分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2013年第2四半期 愛宕町 2分 9,500,000円 330.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 手賀野 30分 12,000,000円 570.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 広明町 13分 39,000,000円 185.0 210,811円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 新橋 30分 6,500,000円 125.0 52,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 木津川台 13分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 本江 6分 17,000,000円 460.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 月津町 25分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 本 21分 13,000,000円 210.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 本 9分 15,000,000円 150.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 本宮 11分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 新津東町 26分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 新津本町 7分 6,500,000円 220.0 29,545円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 新津東町 28分 6,900,000円 175.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 彦徳 11分 500,000円 330.0 15,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。