JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 77151 - 77200 of 110112 in total） 平均価格: 12,066,000円 平均㎡単価: 475,505円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 住吉町 29分 13,000,000円 700.0 18,571円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 垂水町 0分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 今津町弘川 21分 4,000,000円 690.0 5,797円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 二タ子 8分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 前川 16分 7,500,000円 125.0 60,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 下高場 1分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 入谷 30分 5,300,000円 2.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南町 2分 550,000円 50.0 11,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 光台 30分 47,000,000円 250.0 188,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 入谷 30分 850,000円 210.0 4,048円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 今釜町 26分 6,600,000円 450.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 南草津 3分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 南草津 3分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 南草津 5分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 中台 17分 2,000,000円 540.0 37,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南田中 18分 14,000,000円 2.0 7,000,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 今津町梅原 1分 500,000円 195.0 25,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 善道町 5分 1,300,000円 50.0 26,000円/㎡ 1987年 RC 3DK
宅地(土地) 2012年第4四半期 中村 30分 6,300,000円 300.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 今釜町 26分 2,400,000円 270.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 今津水波町 4分 11,000,000円 50.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 友道 10分 3,300,000円 220.0 15,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 元石町 11分 6,700,000円 240.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 友道 9分 700,000円 160.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 今釜町 26分 6,600,000円 450.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 井野 14分 9,800,000円 190.0 51,579円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 井野 20分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 井野 21分 9,900,000円 180.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 井野 16分 3,800,000円 70.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 井野 12分 33,000,000円 150.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 二子 6分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 中港 8分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 二子 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第4四半期 下大久保 1分 2,600,000円 200.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 今津曙町 6分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 中瀬町 30分 14,000,000円 150.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 中瀬町 30分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 中野 13分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 今津町梅原 1分 7,200,000円 175.0 41,143円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 井野 15分 17,000,000円 220.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 井野 15分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 今釜町 26分 3,400,000円 280.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 南千里丘 2分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 井野 6分 6,900,000円 105.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 下大久保 1分 6,000,000円 210.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 乙部 30分 2,600,000円 110.0 23,636円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 吾妻 15分 17,000,000円 1000.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 中野 5分 16,000,000円 230.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 中野 9分 16,000,000円 260.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 乙部 30分 2,500,000円 110.0 22,727円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。