JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 77201 - 77250 of 110112 in total） 平均価格: 22,078,000円 平均㎡単価: 437,450円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第4四半期 請西南 30分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 谷津 6分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1970年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 請西南 30分 12,000,000円 220.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 追分南 30分 27,000,000円 380.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 西栄町 24分 3,500,000円 110.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西矢倉 11分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 請西東 30分 3,500,000円 190.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 藤崎 24分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 藤崎 20分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西本町 6分 10,000,000円 670.0 14,925円/㎡ 1968年 SRC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西本町 9分 4,000,000円 130.0 30,769円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 谷津町 30分 44,000,000円 680.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 藤崎 20分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西矢倉 15分 39,000,000円 160.0 243,750円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 越後島 30分 12,000,000円 240.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 藤崎 24分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 藤崎 20分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 西熊堂 30分 16,000,000円 430.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 西港町 11分 29,000,000円 330.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 西志津 8分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 西志津 19分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 請西東 30分 20,000,000円 440.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 西志津 19分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 谷津 9分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 請西南 30分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 西渋川 9分 21,000,000円 230.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 西志津 19分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 西沢田 28分 12,000,000円 260.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 谷津 8分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 谷津 10分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 西愛宕町 14分 9,900,000円 140.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 請西南 30分 66,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西年貢 30分 7,900,000円 210.0 37,619円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 草津町 13分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 谷津 7分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 袋 30分 29,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 表町 30分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 請西南 30分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 請西南 30分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 谷津町 16分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 谷津 4分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 蚕養町 11分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 藤里町 3分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西椎路 1分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 谷中 8分 32,000,000円 40.0 7,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 足高 1分 24,000,000円 420.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 谷津 6分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 請西南 30分 5,000,000円 250.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 下野 2分 3,000,000円 210.0 14,286円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 中津 6分 100,000,000円 1900.0 540,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。