JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 77351 - 77400 of 110112 in total） 平均価格: 30,614,000円 平均㎡単価: 375,049円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第4四半期 木場町 30分 3,700,000円 440.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 新田 10分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 杢師 30分 17,000,000円 470.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 杢師 30分 17,000,000円 310.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 材木町 30分 7,500,000円 195.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 材木町 30分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 池浦町 8分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 春日町 1分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 春日町 1分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 春日町 1分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 比叡平 1分 4,000,000円 300.0 13,333円/㎡ 1969年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 春日町 1分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 比叡平 1分 18,000,000円 260.0 69,231円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 比叡平 1分 20,000,000円 400.0 50,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 杉崎町 10分 7,600,000円 55.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 比叡平 1分 18,000,000円 270.0 66,667円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 春日町 1分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 横山 7分 120,000,000円 1300.0 92,308円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2012年第4四半期 氷室町 25分 22,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 昭和町 9分 39,000,000円 640.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 杉山町 16分 26,000,000円 360.0 72,222円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 桜ケ丘北町 3分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 春日町 1分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 梅園 12分 25,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 春日町 1分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 氷室町 18分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 末広町 13分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 氷室町 18分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 旭が丘 19分 5,500,000円 250.0 22,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 梅ケ浜 23分 1,700,000円 230.0 73,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 川東町 3分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 氷室町 15分 41,000,000円 290.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 本 14分 51,000,000円 155.0 329,032円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 新金沢町 30分 5,600,000円 210.0 26,667円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 氷室台 30分 8,500,000円 155.0 54,839円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 楠町西 21分 3,800,000円 80.0 47,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 桜馬場 8分 20,000,000円 450.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 常代 30分 7,400,000円 220.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 桜井 30分 22,000,000円 1300.0 16,923円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 新町 6分 21,000,000円 580.0 36,207円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 氷室町 28分 240,000,000円 1800.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 新町 5分 3,600,000円 95.0 37,895円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 木津川台 25分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 桜井新町 30分 6,800,000円 240.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 新町 8分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 昭和町 12分 47,000,000円 240.0 195,833円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 桜町 11分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 春日町 1分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 我孫子 16分 120,000,000円 490.0 244,898円/㎡ 2013年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 梅園 18分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1997年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。