JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 77451 - 77500 of 110112 in total） 平均価格: 33,054,000円 平均㎡単価: 1,344,246円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第4四半期 太田 30分 11,000,000円 340.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字高雄 4分 17,000,000円 320.0 53,125円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大岡 30分 21,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字芦ケ崎 30分 2,100,000円 320.0 6,563円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大津町 4分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大杉町 2分 1,100,000円 150.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字角木 28分 28,000,000円 270.0 103,704円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大岡 30分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 大川町 19分 5,600,000円 50.0 112,000円/㎡ 1993年 SRC 2DK
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字青野 2分 2,300,000円 230.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大峰南町 26分 5,400,000円 70.0 77,143円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字青津 1分 800,000円 520.0 1,538円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大海寺野 24分 15,000,000円 540.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 太田 2分 4,200,000円 970.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字蛎瀬 30分 14,000,000円 2.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 天津 6分 8,000,000円 290.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大岡 30分 18,000,000円 220.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大津 13分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大津 24分 9,000,000円 85.0 105,882円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字野依 26分 3,800,000円 1200.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大淀中 9分 240,000,000円 660.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 字惣 16分 40,000,000円 920.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 太田町 5分 4,800,000円 140.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 太田町 5分 3,500,000円 130.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 太田 30分 35,000,000円 290.0 120,690円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大津町 5分 19,000,000円 90.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大畑町 3分 18,000,000円 110.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 字加賀爪 11分 8,500,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大岡 1分 44,000,000円 185.0 237,838円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大谷町 2分 310,000,000円 920.0 336,957円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2012年第4四半期 大路 5分 260,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大津町 21分 5,900,000円 250.0 23,600円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大路 13分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 奈佐原 30分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字福島 5分 10,000,000円 2.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大岡 21分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大津 11分 7,000,000円 150.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 字太田 20分 9,000,000円 180.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字高雄 8分 17,000,000円 200.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 大畑町 4分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大津 20分 95,000,000円 2.0 47,500,000円/㎡ 1965年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 如是町 15分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 大路 1分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大路 3分 90,000,000円 280.0 321,429円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地) 2012年第4四半期 大安寺 30分 1,700,000円 145.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大島 30分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 大岡 1分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 大島 1分 9,800,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大平 1分 17,000,000円 440.0 38,636円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字相原 30分 6,400,000円 250.0 260,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。