JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 78251 - 78300 of 110112 in total） 平均価格: 20,570,800円 平均㎡単価: 370,438円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西矢倉 16分 39,000,000円 145.0 268,966円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 長須賀 30分 3,200,000円 115.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 飯盛町開 1分 25,000,000円 770.0 32,468円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鳥飼下 24分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 西丸之内 4分 27,000,000円 370.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 青山 30分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 飯盛町開 1分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 長須賀 30分 6,400,000円 250.0 25,600円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 高柳 30分 32,000,000円 970.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 鳳北町 8分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西矢倉 15分 39,000,000円 160.0 243,750円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 鳳北町 9分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 香住区上岡 30分 9,800,000円 380.0 25,789円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 長須賀 30分 34,000,000円 1300.0 26,154円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鷺沼 9分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鳥飼本町 30分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 青地町 30分 14,000,000円 170.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 青地町 30分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 青地町 30分 80,000,000円 1300.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 通津 6分 16,000,000円 1800.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 西志津 22分 9,000,000円 130.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 草津町 23分 34,000,000円 155.0 219,355円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 草津町 23分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 青地町 30分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 青地町 30分 31,000,000円 185.0 167,568円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 草津町 23分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 落合 30分 16,000,000円 380.0 42,105円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 金町 10分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鎮西町菖蒲 1分 6,500,000円 390.0 16,667円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鳥飼本町 28分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西志津 12分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 袖ケ浦 23分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 鳥飼本町 24分 10,000,000円 70.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 通津 6分 5,300,000円 175.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 高田町 26分 27,000,000円 175.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 部栄 1分 380,000円 130.0 29,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 西岡本 9分 14,000,000円 55.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 馬籠 2分 6,000,000円 400.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鷺沼 10分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 通津 26分 9,000,000円 165.0 54,545円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 馬瀬 30分 960,000円 610.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 青山 30分 33,000,000円 240.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 通津 5分 28,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 通津 20分 1,000,000円 440.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西椎路 1分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 青山 30分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 西椎路 30分 9,300,000円 70.0 132,857円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 釈尊寺町 16分 3,400,000円 65.0 52,308円/㎡ 1977年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西栄町 24分 22,000,000円 440.0 50,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 西栄町 24分 3,500,000円 110.0 310,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。