JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 78301 - 78350 of 110112 in total） 平均価格: 21,189,000円 平均㎡単価: 2,225,470円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 国府津 6分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南田中 18分 14,000,000円 2.0 7,000,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 国府津 8分 11,000,000円 230.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南町 2分 550,000円 50.0 11,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字室 30分 11,000,000円 2.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字上如水 30分 72,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大津町 2分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字今津 11分 3,000,000円 410.0 74,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大峰南町 26分 5,400,000円 70.0 77,143円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字牛神 19分 4,800,000円 260.0 18,462円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 大手町 4分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 大手町 4分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字今津 2分 3,700,000円 300.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 土室町 20分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字植野 23分 5,500,000円 790.0 6,962円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字下安松 13分 17,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字下安松 11分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字下安松 18分 15,000,000円 195.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字下安松 15分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南笠東 26分 32,000,000円 260.0 123,077円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字引水 30分 7,900,000円 240.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字下安松 13分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字下安松 18分 20,000,000円 220.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字犬丸 20分 2,000,000円 240.0 8,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字犬丸 30分 8,000,000円 140.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字森 30分 12,000,000円 680.0 17,647円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字上安松 19分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字上安松 10分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 大川町 19分 5,600,000円 50.0 112,000円/㎡ 1993年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 土室町 19分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 国府 30分 22,000,000円 720.0 30,556円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大津町北町 7分 3,400,000円 560.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鷲原 30分 2,000,000円 115.0 17,391円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 鷲津 3分 40,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鷲原 30分 3,500,000円 175.0 20,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 五智 13分 10,000,000円 200.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 三田 28分 3,000,000円 370.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 三田 28分 6,300,000円 260.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 三田 26分 35,000,000円 2.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 二子 3分 58,000,000円 165.0 351,515円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 二子 6分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 上志津 8分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 丸之内 13分 40,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 丸之内 11分 27,000,000円 330.0 81,818円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 中央 7分 2,500,000円 85.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 中央 7分 2,500,000円 85.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 中央 7分 2,500,000円 85.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 中央 7分 2,500,000円 85.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 中央 9分 1,000,000円 145.0 6,897円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 五ケ堀之内 14分 180,000,000円 2.0 90,000,000円/㎡ 1977年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。