JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 78301 - 78350 of 110112 in total） 平均価格: 28,753,400円 平均㎡単価: 2,228,520円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 安濃町田端上野 1分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 宮下 1分 8,900,000円 310.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 宮下町 6分 8,000,000円 180.0 44,444円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 家原寺町 16分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 富山 2分 470,000円 90.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 高野山西 1分 3,500,000円 760.0 46,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 青葉町 25分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鳥飼下 25分 3,400,000円 35.0 97,143円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 ほたる野 30分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 金町 10分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 青葉町 15分 10,000,000円 75.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 青葉町 28分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 青葉町 25分 21,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 香住区訓谷 11分 28,000,000円 750.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 鳥飼中 30分 23,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 ほたる野 30分 15,000,000円 210.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鳥飼下 24分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 錦織 12分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 ほたる野 30分 7,700,000円 180.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鷲原 30分 3,500,000円 175.0 20,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 錦織 14分 28,000,000円 320.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 いぶき野 18分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 風の杜 14分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 鳥谷 30分 12,000,000円 150.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鳥飼下 30分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 鳥飼上 30分 110,000,000円 1100.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 長津田町 11分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鳥飼野々 18分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 長等 14分 15,000,000円 195.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 長須賀 30分 34,000,000円 1300.0 26,154円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 ほたる野 30分 12,000,000円 250.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 長津田町 11分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 高野 30分 1,200,000円 240.0 51,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 長須賀 30分 6,400,000円 250.0 25,600円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 長須賀 30分 3,200,000円 115.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 釈尊寺町 16分 3,400,000円 65.0 52,308円/㎡ 1977年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 金浜 24分 40,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 南子安 30分 8,800,000円 230.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 久米川町 18分 170,000,000円 1500.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 久米川町 18分 9,200,000円 50.0 184,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2012年第4四半期 久米川町 20分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 下香貫 30分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 一身田上津部田 18分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 乙姫町 17分 5,000,000円 220.0 22,727円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 南子安 30分 7,300,000円 200.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 下香貫 30分 3,900,000円 200.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 前原東 6分 200,000,000円 880.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 五ケ堀之内 14分 19,000,000円 270.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 五ケ堀之内 14分 180,000,000円 2.0 90,000,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 前原東 6分 86,000,000円 320.0 2,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。