JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 78501 - 78550 of 110112 in total） 平均価格: 18,812,000円 平均㎡単価: 381,149円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第4四半期 木津 7分 9,900,000円 145.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 柳津町宮東 9分 6,100,000円 185.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 木津 30分 15,000,000円 420.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東中地町 18分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 春日新田 26分 6,100,000円 150.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 栄町 16分 8,000,000円 400.0 20,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 木津 11分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 木津 9分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東雲町 5分 66,000,000円 300.0 220,000円/㎡ 1964年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東雲町 6分 69,000,000円 410.0 168,293円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2012年第4四半期 拾石町 6分 25,000,000円 360.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 新居町中之郷 18分 16,000,000円 240.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 木津 14分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 木津 10分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 柏木町 12分 10,000,000円 95.0 105,263円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 朝日が丘 9分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 新居町中之郷 18分 15,000,000円 230.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 新光町 19分 12,000,000円 440.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 新居町中之郷 21分 11,000,000円 145.0 75,862円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 新保 30分 2,200,000円 300.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 文京 15分 15,000,000円 340.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東宮町 14分 4,000,000円 180.0 22,222円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 文京 8分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 朝日町 13分 6,200,000円 75.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 本江 19分 8,000,000円 250.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 柳新屋 8分 24,000,000円 340.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東別府 16分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東矢倉 18分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 木場町 30分 3,700,000円 440.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東矢倉 16分 8,400,000円 95.0 88,421円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東矢倉 24分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 板原町 21分 22,000,000円 490.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 新町 8分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 東港町 14分 6,400,000円 60.0 106,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 昭和園 6分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 材木町 30分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 材木町 30分 7,500,000円 195.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 徳倉 30分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 東別府 19分 17,000,000円 90.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 新沢田町 30分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 徳倉 1分 13,000,000円 170.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東高倉 25分 7,000,000円 210.0 33,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 杉山町 16分 26,000,000円 360.0 72,222円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 松が丘 1分 23,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 木津 14分 11,000,000円 180.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 徳倉 30分 6,800,000円 70.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 春日町 1分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 徳倉 1分 31,000,000円 430.0 72,093円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 木津 20分 5,800,000円 95.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 旭が丘 19分 5,500,000円 250.0 22,000円/㎡ 1972年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。