JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 78401 - 78450 of 110112 in total） 平均価格: 21,166,000円 平均㎡単価: 327,114円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上志津 12分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 下小田 30分 24,000,000円 1000.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 久米川町 18分 170,000,000円 1500.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上笠 24分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 一箕町大字亀賀 29分 10,000,000円 480.0 20,833円/㎡ 1970年 鉄骨造、ブロック造
宅地(土地) 2012年第4四半期 上河原 30分 3,200,000円 90.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 勝部 30分 10,000,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 今津町梅原 1分 7,200,000円 175.0 41,143円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 公津の杜 5分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 五ケ堀之内 14分 19,000,000円 270.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 住吉町 29分 13,000,000円 700.0 18,571円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 一箕町松長 1分 7,000,000円 290.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 三田 28分 3,000,000円 370.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上笠 28分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 下作延 7分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 今津町深清水 1分 5,800,000円 510.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 今津町弘川 25分 9,300,000円 1500.0 6,200円/㎡ 1965年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上志津 13分 9,500,000円 120.0 79,167円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 三田 28分 6,300,000円 260.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 一箕町大字八幡 25分 4,000,000円 250.0 16,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 一箕町大字八幡 28分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 前原東 16分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 中津 6分 100,000,000円 1900.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 今釜町 26分 2,400,000円 270.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上笠 30分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 千代田町 10分 6,500,000円 210.0 30,952円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 上野桜木 7分 71,000,000円 80.0 887,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 中沢 14分 7,300,000円 80.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 中沢 14分 4,500,000円 80.0 56,250円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 上志津 8分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 三並 1分 500,000円 180.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 三ケ名 22分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 上野桜木 8分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1970年 SRC 3DK
宅地(土地) 2012年第4四半期 上笠 30分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 公津の杜 14分 20,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 今津町梅原 1分 500,000円 195.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 三田 26分 35,000,000円 2.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 井野 13分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 今津町深清水 1分 350,000円 920.0 3,800円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 南千里丘 2分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 中須賀 5分 10,000,000円 170.0 58,824円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 利木 1分 3,200,000円 105.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 久保 7分 11,000,000円 220.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 今津町福岡 30分 2,000,000円 360.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 久地 6分 74,000,000円 330.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 1分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 平井町 24分 19,000,000円 200.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 小原 30分 30,000,000円 350.0 85,714円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 小木津町 15分 7,000,000円 165.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 小木津町 19分 450,000円 210.0 22,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。