JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 78401 - 78450 of 110112 in total） 平均価格: 21,902,000円 平均㎡単価: 827,302円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第4四半期 井野 21分 9,900,000円 180.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 井野 16分 3,800,000円 70.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 井野 12分 33,000,000円 150.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上作延 19分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 前川 16分 7,500,000円 125.0 60,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 一箕町松長 1分 7,000,000円 290.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 会津町 5分 5,500,000円 75.0 73,333円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 井野 15分 17,000,000円 220.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 上坂町 13分 16,000,000円 185.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 前原西 9分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 柳新屋 8分 24,000,000円 340.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 栄町 6分 9,200,000円 105.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東大島町 22分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東矢倉 16分 8,400,000円 95.0 88,421円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 州見台 30分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 州見台 30分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 松ケ台 30分 12,000,000円 400.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 新町 8分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 新町 6分 21,000,000円 580.0 36,207円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 松ケ台 30分 24,000,000円 250.0 96,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 松ケ台 30分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 平島 30分 7,800,000円 200.0 39,000円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東城内 14分 50,000,000円 2.0 25,000,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東雲町 6分 69,000,000円 410.0 168,293円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東矢倉 18分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東坂田 2分 210,000,000円 1600.0 131,250円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2012年第4四半期 旭町 2分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 旭町 2分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 東別府 8分 65,000,000円 1800.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東山町大字湯本 1分 4,500,000円 250.0 18,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 柳川 14分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 柳原町 6分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 本田町 10分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 新沢田町 30分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 岡宮 29分 27,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 岡宮 30分 14,000,000円 180.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 岡宮 30分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 岡宮 30分 12,000,000円 160.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 新横町 30分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 岡宮 30分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 柳津町高桑東 30分 7,400,000円 560.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 春日新田 26分 6,100,000円 150.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 春日新田 24分 17,000,000円 610.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 本田町 13分 8,800,000円 125.0 70,400円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 山寺町 1分 1,700,000円 330.0 51,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 柳津町南塚 3分 12,000,000円 580.0 20,690円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 柳津町北塚 11分 12,000,000円 280.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 新光町 19分 12,000,000円 440.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 小郡上郷 16分 2,000,000円 210.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 柳津町丸野 11分 7,500,000円 165.0 45,455円/㎡ 1977年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。