JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 79401 - 79450 of 110112 in total） 平均価格: 19,827,400円 平均㎡単価: 218,277円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第3四半期 岡宮 30分 18,000,000円 175.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 岡宮 30分 35,000,000円 610.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 岡宮 30分 85,000,000円 1500.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 岡宮 30分 61,000,000円 850.0 71,765円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 本中根 30分 14,000,000円 300.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 杉崎町 14分 6,900,000円 60.0 115,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 杉崎町 16分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 岡宮 30分 170,000,000円 2.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 木津 1分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 新宿町 6分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 岡本 4分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 松ノ木 16分 9,000,000円 175.0 51,429円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 崩山町 16分 1,300,000円 115.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 東矢倉 15分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 平潟町 20分 4,800,000円 280.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 平潟町 20分 2,600,000円 145.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 岩崎 2分 3,500,000円 145.0 24,138円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 岩崎 3分 5,500,000円 200.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 木更津 4分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 栄町 3分 7,900,000円 105.0 75,238円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 昭和町 8分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 東中地町 17分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 栄町 1分 4,600,000円 30.0 153,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 新町 9分 6,800,000円 140.0 48,571円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 桂木 6分 11,000,000円 240.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 新町 4分 11,000,000円 250.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 新町 11分 7,000,000円 390.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 松山町 9分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 松原町 14分 5,800,000円 320.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 州見台 30分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 朝日 15分 9,000,000円 820.0 10,976円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 松南町 8分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 松之山天水島 2分 570,000円 125.0 46,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 日高町 8分 10,000,000円 260.0 38,462円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 本町 23分 1,200,000円 65.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 岩田 15分 20,000,000円 280.0 71,429円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 岩田 12分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 旭町 2分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 旭町 2分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 旭町 2分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 旭町 2分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1994年 SRC 2DK
中古マンション等 2012年第3四半期 旭町 2分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 旭町 2分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 旭町 16分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 山田町 30分 8,000,000円 310.0 25,806円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 東蔵 2分 1,900,000円 600.0 32,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 東別府 20分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 東別府 15分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 木川町 30分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 春日野 23分 72,000,000円 1400.0 51,429円/㎡ 1972年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。