JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 79501 - 79550 of 110112 in total） 平均価格: 18,144,000円 平均㎡単価: 769,604円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 正蓮寺 19分 7,500,000円 95.0 78,947円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 末広町 30分 41,000,000円 165.0 248,485円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 桜町 13分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 東太田 18分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 小諏訪 30分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 東太田 15分 17,000,000円 105.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 梅美台 30分 9,700,000円 150.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 梅美台 30分 11,000,000円 200.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 桜町 11分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 東太田 30分 11,000,000円 320.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 梅美台 30分 11,000,000円 200.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 東浜 15分 7,000,000円 170.0 41,176円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 新居町中之郷 18分 18,000,000円 260.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 旭町 16分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鳥飼下 30分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 馬堀海岸 7分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 追分南 25分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 鏡が浜 19分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 青葉町 23分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1976年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 長須賀 29分 41,000,000円 300.0 136,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 駒場 30分 13,000,000円 420.0 30,952円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 高杖原 2分 23,000,000円 2.0 11,500,000円/㎡ RC、木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 駒場 30分 3,500,000円 610.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 関南町 30分 6,500,000円 900.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 青山 30分 26,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 高柳 21分 14,000,000円 240.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 関南町 30分 6,000,000円 300.0 20,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 鏡が浜 20分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 野秋 30分 5,000,000円 510.0 98,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 高野町木流 1分 5,500,000円 760.0 7,237円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 青山 1分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 駒場 28分 6,500,000円 135.0 48,148円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 鏡が浜 23分 12,000,000円 300.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 門前町 5分 35,000,000円 115.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 鶴田町 8分 32,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 鹿野山 2分 1,100,000円 610.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 高田町 20分 8,500,000円 55.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 野間 25分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 鏡が浜 21分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 駿河台 30分 10,000,000円 145.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 鏡が浜 20分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 野塩 16分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 野塩 13分 26,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 青地町 30分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 青地町 30分 17,000,000円 680.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 鏡が浜 20分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 青地町 30分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 関南町 23分 7,900,000円 1100.0 68,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 野塩 13分 26,000,000円 125.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 野塩 7分 29,000,000円 125.0 2,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。