JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 79551 - 79600 of 110112 in total） 平均価格: 15,864,000円 平均㎡単価: 338,201円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 錦織 8分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 道坂 1分 750,000円 165.0 45,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 野路 6分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 高津町 11分 5,800,000円 310.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 那谷町 1分 1,500,000円 390.0 39,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 谷津 10分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鳥飼下 30分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鳥飼下 30分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 谷津 5分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2012年第3四半期 谷津 7分 4,900,000円 55.0 89,091円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 谷津 7分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 駒場 25分 10,000,000円 280.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 道原 30分 25,000,000円 500.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 道原 30分 21,000,000円 240.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 都野津町 13分 4,500,000円 240.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 門田町大字日吉 30分 7,900,000円 250.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 駒場 28分 6,500,000円 135.0 48,148円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鳥飼下 30分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 高島町 1分 12,000,000円 55.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 下野 2分 50,000円 820.0 610円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 国分寺 16分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 上笠 26分 11,000,000円 150.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 上笠 30分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 久世 12分 13,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 国分寺 18分 6,000,000円 220.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 中新田 30分 14,000,000円 250.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 コモアしおつ 30分 26,000,000円 300.0 86,667円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 中央 6分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 土室町 30分 31,000,000円 370.0 83,784円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 二タ子 3分 6,300,000円 190.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 久世 14分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 土室町 28分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 上前津 5分 27,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 善道町 4分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 久世 7分 23,000,000円 330.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 上志津 6分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 上之町 20分 13,000,000円 330.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 上之町 11分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 中央町 20分 15,000,000円 330.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 中央 11分 3,500,000円 115.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 上烏田 1分 800,000円 150.0 53,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 上笠 26分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 半田 30分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 坂田 23分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 上笠 30分 41,000,000円 170.0 241,176円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 中央通り 6分 1,000,000円 85.0 11,765円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 みどりヶ丘 11分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 中田町宝江新井田 1分 2,900,000円 710.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 中島 19分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 前原西 16分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。