JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 80851 - 80900 of 110112 in total） 平均価格: 25,878,000円 平均㎡単価: 443,240円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第2四半期 柳川 14分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 柳新屋 8分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 栗町 30分 7,200,000円 660.0 10,909円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 津軽石 7分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 2012年
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 津久井 7分 52,000,000円 780.0 66,667円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 津門川町 2分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 津門川町 2分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 津田駅前 4分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 津田駅前 4分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 津軽石 9分 2,000,000円 130.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 柳町 15分 4,500,000円 85.0 52,941円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 横江 8分 41,000,000円 670.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 津軽石 29分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 松塚 4分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 1969年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 津軽石 20分 4,500,000円 220.0 20,455円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 津軽石 6分 5,500,000円 300.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 津久野町 12分 43,000,000円 290.0 148,276円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 津田西町 10分 12,000,000円 145.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 津軽石 4分 8,500,000円 340.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 橋詰町 10分 8,500,000円 145.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 桧町 24分 78,000,000円 990.0 78,788円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 津門川町 1分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 根津 1分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 根津 5分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 津門宝津町 5分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 柳新屋 4分 10,000,000円 125.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 根津 1分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1986年 SRC 1DK
中古マンション等 2012年第2四半期 根津 4分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1996年 SRC 1LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 根津 2分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 柳町 20分 160,000,000円 1800.0 88,889円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 泉町 16分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 栄町 2分 6,800,000円 45.0 151,111円/㎡ 1988年 RC 3DK
宅地(土地) 2012年第2四半期 柳津町蓮池 13分 39,000,000円 890.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 柳新屋 8分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 津福本町 8分 5,600,000円 270.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 沼北町 23分 61,000,000円 450.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 浜五番丁 1分 21,000,000円 340.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 栄町 9分 35,000,000円 290.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 津田南町 10分 8,800,000円 75.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 池之端 5分 82,000,000円 160.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 津田 16分 20,000,000円 660.0 30,303円/㎡ 1982年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 桜井新町 30分 5,700,000円 250.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 津川 24分 15,000,000円 470.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 津久野町 4分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 津久野町 2分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 榊原町 2分 2,300,000円 190.0 12,105円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 津福今町 19分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 津門西口町 7分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 津久野町 4分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 桜井 30分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。