JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 81101 - 81150 of 110112 in total） 平均価格: 16,958,420円 平均㎡単価: 285,710円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 九島 1分 2,000,000円 310.0 6,452円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中央 15分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 下タ林 7分 900,000円 220.0 41,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 前原西 18分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 中野 12分 15,000,000円 250.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 乙部 28分 35,000,000円 1100.0 31,818円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 住吉町 23分 1,700,000円 100.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 八重原 30分 46,000,000円 1400.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 中津川 11分 13,000,000円 330.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 乙部 23分 21,000,000円 1700.0 12,353円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 仏田 16分 8,200,000円 430.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 住吉町 30分 4,000,000円 350.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中野 6分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 公津の杜 14分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 公津の杜 14分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 今津町舟橋 7分 6,000,000円 240.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 公津の杜 9分 24,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 修成町 13分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 中津川 20分 16,000,000円 550.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中沢田 30分 29,000,000円 310.0 93,548円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 介良 30分 9,000,000円 100.0 90,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 前原西 6分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 介良 30分 2,400,000円 50.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 介良 30分 38,000,000円 1100.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 介良 30分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中瀬町 26分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 伊勢山 5分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 介良 30分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 上之町 19分 2,000,000円 100.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 今津町福岡 30分 2,000,000円 175.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 今津町名小路 2分 21,000,000円 440.0 47,727円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 下源入 30分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 三津 10分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 三津 7分 6,700,000円 65.0 103,077円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 前原東 11分 23,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 久地 5分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 元魚町 12分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 今津町南新保 16分 21,000円 115.0 1,800円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 今津町南新保 24分 1,800,000円 110.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 下粟生津 6分 6,600,000円 240.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 下香貫 30分 16,000,000円 330.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 久米川町 20分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 今津町南新保 18分 14,000,000円 260.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 元魚町 12分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 久世 18分 9,700,000円 160.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 下香貫 30分 9,400,000円 105.0 89,524円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 保福島 15分 31,000,000円 390.0 79,487円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 下香貫 30分 8,000,000円 175.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 保福島 25分 24,000,000円 680.0 35,294円/㎡ 1995年 SRC
宅地(土地) 2012年第2四半期 下香貫 30分 11,000,000円 370.0 300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。