JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 81151 - 81200 of 110112 in total） 平均価格: 17,622,000円 平均㎡単価: 341,709円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 谷津町 30分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 美善 6分 8,300,000円 175.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 菜畑 14分 1,500,000円 50.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 請西南 30分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 越後島 30分 10,000,000円 360.0 27,778円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 美善 10分 10,000,000円 180.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 美善 7分 10,000,000円 165.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 興津久保山台 30分 14,000,000円 290.0 48,276円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 郡 30分 12,000,000円 230.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 石風呂町 21分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 興津久保山台 30分 15,000,000円 290.0 51,724円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 興津久保山台 30分 3,100,000円 260.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 米津町 3分 17,000,000円 160.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 請西南 30分 7,400,000円 220.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 米津町 4分 32,000,000円 530.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 西年貢 30分 7,900,000円 195.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 米山町 8分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西年貢 30分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西志津 19分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 米津町 8分 17,000,000円 190.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 米津町 11分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 米津町 2分 16,000,000円 160.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 西島町 29分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 谷津 9分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 谷津 7分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 谷津 11分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 西所沢 5分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 米津町 2分 42,000,000円 160.0 262,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 石櫃 30分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 請西南 30分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 追分南 28分 15,000,000円 165.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 足高 1分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 藤崎 26分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 藤崎 23分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 西志津 12分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西本町 9分 2,500,000円 75.0 33,333円/㎡ 1968年 RC、木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 船木 15分 13,000,000円 780.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 西志津 15分 12,000,000円 140.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 藤崎 18分 47,000,000円 140.0 335,714円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 米山町 9分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 藤崎 21分 26,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 請西 30分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 表町 30分 6,000,000円 350.0 17,143円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 請西東 30分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 追分南 19分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 谷津 7分 4,500,000円 145.0 31,034円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 茶が崎 9分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 秋津町 14分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 請西東 30分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 草津 10分 9,900,000円 60.0 165,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。