JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 81301 - 81350 of 110112 in total） 平均価格: 16,038,000円 平均㎡単価: 315,290円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字新城 18分 7,200,000円 260.0 27,692円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字新城 13分 2,000,000円 240.0 82,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 塚原 30分 8,300,000円 60.0 138,333円/㎡ 1979年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字新城 5分 7,700,000円 230.0 33,478円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 南濃町太田 4分 6,900,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 南濃町太田 5分 24,000,000円 840.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南子安 30分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南平台 30分 45,000,000円 300.0 150,000円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中野 6分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 六月田町 13分 4,300,000円 180.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 北中条 10分 10,000,000円 160.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 呼子町呼子 2分 1,200,000円 105.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 八木間町 22分 12,000,000円 140.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 北中条 10分 7,400,000円 115.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南子安 30分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 千代田 5分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字下船渡 28分 1,400,000円 80.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 前原東 11分 38,000,000円 250.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字下船渡 16分 2,400,000円 400.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 前原東 7分 37,000,000円 240.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 南栄町 16分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南濃町吉田 14分 2,000,000円 260.0 7,692円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 南濃町太田 6分 2,400,000円 135.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 二子 4分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字室 23分 30,000,000円 2.0 44,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 二子 2分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 公津の杜 1分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 園田 11分 34,000,000円 1300.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字上宮永 16分 7,100,000円 250.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南下浦町 11分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 住吉 9分 2,200,000円 15.0 146,667円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 前原西 6分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 井野 7分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 中須賀 8分 5,600,000円 140.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 出口町 4分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 住吉 5分 1,000,000円 35.0 28,571円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 光が丘 19分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 介良 30分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 介良 30分 38,000,000円 1100.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 介良 30分 2,400,000円 50.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 介良 30分 9,000,000円 100.0 90,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 介良 30分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 南泉 30分 1,900,000円 200.0 94,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 公津の杜 2分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 元町 10分 3,300,000円 120.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字大貞 30分 17,000,000円 300.0 56,667円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 八重原 30分 46,000,000円 1400.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 住吉 5分 2,000,000円 40.0 50,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字外丸 2分 500,000円 200.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 仏田 16分 8,200,000円 430.0 190,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。