JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 81401 - 81450 of 110112 in total） 平均価格: 15,740,600円 平均㎡単価: 361,294円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 美里町家所 1分 3,500,000円 190.0 18,421円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 石津 30分 40,000,000円 550.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 石津 30分 22,000,000円 310.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 石津 30分 12,000,000円 180.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 石津 30分 8,300,000円 150.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 米山町 9分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 為当町 5分 16,000,000円 290.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 茄子作 21分 2,800,000円 45.0 62,222円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 美善 6分 8,300,000円 175.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 相内 2分 3,200,000円 860.0 37,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 石櫃 30分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 緑が丘 30分 12,000,000円 240.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 興津久保山台 30分 14,000,000円 290.0 48,276円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 白駒 2分 1,000,000円 1700.0 5,800円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 浜九番丁 18分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 石堂町 8分 5,500,000円 230.0 23,913円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 東別府 16分 15,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 沼 30分 14,000,000円 290.0 48,276円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 東金沢 30分 680,000円 770.0 8,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 津久野町 12分 43,000,000円 290.0 148,276円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 柳原町 30分 5,000,000円 90.0 55,556円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東草津 16分 42,000,000円 300.0 140,000円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東年貢 30分 5,000,000円 180.0 27,778円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 東町 15分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東草津 18分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東草津 25分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 桃生町倉埣 30分 350,000円 120.0 29,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 津田沼 8分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 河芸町浜田 26分 250,000円 165.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 橋詰町 10分 8,500,000円 145.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 河辺 19分 4,200,000円 240.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 柳津町丸野 20分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 橋岡町 24分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 本郷町 19分 13,000,000円 145.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 桂木 10分 12,000,000円 190.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 池之端 5分 82,000,000円 160.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東小川 29分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 栄町 2分 6,800,000円 45.0 151,111円/㎡ 1988年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 柳町 15分 4,500,000円 85.0 52,941円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 永田 23分 27,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 柳津町高桑 30分 7,900,000円 260.0 30,385円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 泉町 5分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 本郷 30分 1,700,000円 310.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 柳津町上佐波西 30分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 本町 6分 7,500,000円 150.0 50,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 柄目木 11分 250,000円 70.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 柄目木 24分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 本町 13分 4,500,000円 105.0 42,857円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 榊原町 2分 2,300,000円 190.0 12,105円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 柳新屋 4分 10,000,000円 125.0 790,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。