JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 81551 - 81600 of 110112 in total） 平均価格: 27,938,000円 平均㎡単価: 1,636,335円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第2四半期 久山台 20分 20,000,000円 490.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中村原 30分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 久里 30分 2,800,000円 135.0 20,741円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 久米川町 20分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 中央 11分 47,000,000円 240.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 上大久保 1分 6,200,000円 220.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北子安 28分 6,200,000円 200.0 31,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 下香貫 30分 8,000,000円 175.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 上前津 0分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 中新田 23分 3,900,000円 50.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 北見方 14分 29,000,000円 60.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 前久保 30分 2,500,000円 460.0 55,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 前川 19分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 上前津 3分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 下香貫 30分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 前久保 30分 1,500,000円 240.0 62,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上志津原 25分 27,000,000円 380.0 71,053円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 千里丘東 7分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 北見方 21分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 前原東 11分 23,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 前原東 11分 38,000,000円 250.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 前原東 7分 37,000,000円 240.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 下香貫 30分 9,400,000円 105.0 89,524円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 上横野 1分 4,400,000円 220.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 加賀町 28分 98,000,000円 2.0 49,000,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 下河原 2分 2,300,000円 880.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 北城内 13分 40,000,000円 900.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 八木間町 22分 9,200,000円 110.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 公津の杜 14分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 上笠 20分 18,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 元魚町 12分 33,000,000円 310.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 公津の杜 9分 24,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 下佐ケ野 1分 3,000,000円 370.0 81,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 公津の杜 14分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 十市 1分 5,900,000円 140.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 北見方 14分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 下香貫 30分 15,000,000円 250.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 コモアしおつ 28分 6,800,000円 340.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中里 30分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 一箕町大字亀賀 20分 55,000,000円 820.0 67,073円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 コモアしおつ 28分 120,000,000円 510.0 235,294円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 住吉 5分 2,000,000円 40.0 50,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上作延 15分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 中津 4分 280,000,000円 730.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 上作延 15分 16,000,000円 50.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上作延 14分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 中込 12分 11,000,000円 350.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 上ノ山 27分 800,000円 125.0 65,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 下笠町 30分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 下大久保 1分 6,000,000円 340.0 17,647円/㎡ 1977年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。