JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 81551 - 81600 of 110112 in total） 平均価格: 20,759,620円 平均㎡単価: 544,411円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第2四半期 上大久保 1分 8,700,000円 280.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 上大久保 1分 6,200,000円 220.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 中込 24分 960,000円 80.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 二子 4分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 二子 2分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 今津町南新保 16分 21,000円 115.0 1,800円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 今津町南新保 24分 1,800,000円 110.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 今津町南新保 18分 14,000,000円 260.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中志津 21分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 七日町 20分 20,000,000円 520.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中志津 15分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上作延 14分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上作延 15分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中志津 8分 9,000,000円 155.0 58,065円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中志津 24分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 中志津 19分 13,000,000円 290.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 井野 7分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 上之町 19分 2,000,000円 100.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 今津町今津 9分 2,300,000円 170.0 13,529円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 今津町今津 16分 5,400,000円 2.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中瀬町 26分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 介良 30分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 介良 30分 38,000,000円 1100.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 介良 30分 2,400,000円 50.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 介良 30分 9,000,000円 100.0 90,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 介良 30分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 三光土田 1分 5,500,000円 1800.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 三枚橋町 5分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 今津町中沼 2分 20,000,000円 590.0 33,898円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 五ケ堀之内 12分 60,000,000円 1500.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 五ケ堀之内 12分 12,000,000円 170.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 五ケ堀之内 14分 26,000,000円 360.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 五智 13分 38,000,000円 1000.0 38,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 三園町 23分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ RC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 三園町 23分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 コモアしおつ 28分 120,000,000円 510.0 235,294円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 コモアしおつ 28分 6,800,000円 340.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 三光土田 1分 24,000,000円 2.0 12,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 2分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 三ケ名 21分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 三ケ名 19分 65,000,000円 1900.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 中沢 16分 20,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 井野 13分 7,100,000円 180.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 井野 15分 14,000,000円 175.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 井野 13分 4,200,000円 130.0 32,308円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 中津 6分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 中津 5分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 中津 1分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1986年 SRC
中古マンション等 2012年第2四半期 中津 7分 4,600,000円 65.0 70,769円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 三井寺町 18分 9,000,000円 135.0 66,667円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。