JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 81601 - 81650 of 110112 in total） 平均価格: 17,355,400円 平均㎡単価: 273,180円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第2四半期 中里 3分 12,000,000円 220.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 中里 21分 14,000,000円 230.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 原 30分 14,000,000円 560.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中里 20分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中里 23分 18,000,000円 490.0 36,735円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 一箕町大字亀賀 20分 55,000,000円 820.0 67,073円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 中野 12分 15,000,000円 250.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中野 6分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 保福島 25分 24,000,000円 680.0 35,294円/㎡ 1995年 SRC
宅地(土地) 2012年第2四半期 下香貫 30分 63,000,000円 440.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 三井寺町 14分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上山手町 19分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 付知町 2分 2,300,000円 165.0 13,939円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 古田 17分 19,000,000円 1300.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 三光下秣 2分 370,000円 50.0 78,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 下小田 1分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 伏見町 8分 6,800,000円 90.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 千代田 7分 3,800,000円 20.0 190,000円/㎡ 1995年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 一身田上津部田 29分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 十市 1分 3,700,000円 100.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 半田 12分 4,300,000円 115.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 中野 7分 13,000,000円 220.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 十市 1分 17,000,000円 500.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 八木間町 14分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 北子安 20分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 三園町 21分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 七日町 15分 10,000,000円 120.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 今津町松陽台 9分 6,500,000円 150.0 43,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南子安 25分 6,600,000円 145.0 45,517円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 古三津 6分 5,000,000円 105.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 京町 6分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 一箕町松長 1分 10,000,000円 340.0 29,412円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 君津台 19分 10,000,000円 170.0 58,824円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 上浜町 3分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 八木間町 28分 50,000,000円 450.0 111,111円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 古郡家 25分 34,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 八木間町 30分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 一箕町松長 1分 7,000,000円 290.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 下香貫 30分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 八日町 30分 2,200,000円 55.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 千石町 26分 55,000,000円 960.0 57,292円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 別府 21分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 今津町松陽台 11分 3,600,000円 240.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 八日町 29分 1,700,000円 40.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 伊篠 23分 3,900,000円 550.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 共栄町 30分 21,000,000円 270.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 中新田 30分 5,000,000円 500.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 上浜町 8分 15,000,000円 310.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上浜町 17分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中台 19分 5,000,000円 1400.0 3,571円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。