JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 81801 - 81850 of 110112 in total） 平均価格: 49,204,800円 平均㎡単価: 2,201,133円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第1四半期 沼 30分 12,000,000円 250.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 渡津町 16分 3,000,000円 200.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 浜寺石津町西 11分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 浜寺石津町西 8分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 祓川 3分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西志津 28分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 泉町 4分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 海老津 18分 10,000,000円 250.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 海老津 11分 18,000,000円 1400.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 若葉台北 29分 1,500,000,000円 2.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 深井中町 20分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 畑沢南 19分 3,500,000円 135.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 深井中町 21分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 沼 30分 8,600,000円 280.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 請西 24分 35,000,000円 850.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 津門呉羽町 6分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西間門 23分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 矢橋町 30分 8,800,000円 400.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西志津 12分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 神宮寺 25分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西志津 10分 180,000,000円 2.0 90,000,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 辰巳町 7分 9,100,000円 80.0 113,750円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 美川町 19分 39,000,000円 220.0 177,273円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 津門呉羽町 5分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 浜九番丁 19分 16,000,000円 220.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 港南台 30分 7,000,000円 260.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 登米町寺池 1分 5,500,000円 550.0 99,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 港南台 30分 8,500,000円 320.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西寺町 6分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 田島 16分 2,500,000円 100.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 秋葉台 18分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 浜寺石津町東 13分 300,000円 35.0 8,571円/㎡ 木造 1K
宅地(土地) 2012年第1四半期 津門住江町 7分 51,000,000円 250.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 潮見台 1分 7,000,000円 165.0 42,424円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 田代 15分 7,000,000円 420.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 畑沢南 26分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 海老津駅南 8分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 花園 28分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 耶馬溪町大字金吉 2分 940,000円 590.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 谷津町 30分 8,500,000円 165.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 浜寺石津町西 7分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 神戸 21分 13,000,000円 185.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 真舟 30分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 温泉津町小浜 13分 2,300,000円 125.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 矢橋町 30分 4,100,000円 185.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 耶馬溪町大字大島 2分 1,500,000円 150.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 浜九番丁 15分 19,000,000円 270.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 焼津 20分 6,800,000円 85.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 豊川町米室 8分 11,000,000円 2.0 5,500,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 港南台 30分 5,300,000円 165.0 320,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。