JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 81851 - 81900 of 110112 in total） 平均価格: 58,188,800円 平均㎡単価: 371,273円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第1四半期 神田 21分 6,800,000円 190.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 神田 30分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 神田 18分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 稲代 30分 680,000円 40.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 立花 30分 16,000,000円 230.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 築港新町 30分 2,000,000,000円 2.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 米津町 8分 9,800,000円 100.0 98,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 米津町 5分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 米津町 5分 17,000,000円 185.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 米津町 13分 33,000,000円 390.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 米津町 7分 27,000,000円 280.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 米津町 25分 10,000,000円 2.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 糠田 1分 710,000円 150.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 網野町俵野 24分 110,000円 1100.0 970円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 緑ケ丘 30分 52,000,000円 460.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 緑ケ丘 30分 21,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 緑ケ丘 1分 26,000,000円 260.0 100,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 緑ケ丘 1分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 美善 7分 14,000,000円 210.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 美里町家所 1分 3,000,000円 230.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 耳原 30分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 耶馬溪町大字大島 2分 1,500,000円 150.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 耶馬溪町大字金吉 2分 940,000円 590.0 16,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 茶が崎 13分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 茶が崎 9分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 草津町 24分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 草津町 15分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 行仁町 23分 21,000,000円 800.0 26,250円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 表町 30分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 表町 30分 11,000,000円 230.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 西丸之内 3分 33,000,000円 310.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西城内 10分 60,000,000円 1200.0 50,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 西旗町 11分 4,500,000円 135.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 西沢田 30分 13,000,000円 155.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 西沢田 30分 21,000,000円 360.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 西沢田 30分 28,000,000円 500.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 通津 14分 6,800,000円 250.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 通津 16分 14,000,000円 1400.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 通津 16分 5,600,000円 600.0 93,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 野路 4分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 野介代 23分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 野路 5分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 追分南 30分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 鶴野 3分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 長津田 3分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 高内 27分 2,000,000円 200.0 98,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 長津田 6分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 長津田 13分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 風の杜 13分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 鏡 18分 88,000,000円 2.0 410,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。