JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 82751 - 82800 of 110112 in total） 平均価格: 12,179,800円 平均㎡単価: 407,469円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 字潟端 19分 4,500,000円 125.0 36,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 字竹橋 1分 14,000,000円 700.0 20,000円/㎡ 戦前 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字山那 24分 1,500,000円 520.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 国府町中郷 30分 450,000円 50.0 9,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 小川 27分 10,000,000円 185.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字相原 30分 13,000,000円 2.0 64,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 小川 30分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字引水 30分 25,000,000円 370.0 67,568円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字引水 30分 16,000,000円 2.0 41,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 富田丘町 7分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 富田丘町 7分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 富田丘町 6分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 寺田 14分 1,000,000円 135.0 7,407円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 寺田 15分 19,000,000円 2.0 9,500,000円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 寺田 13分 460,000円 60.0 7,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 国府津 11分 54,000,000円 35.0 1,542,857円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字海老津 11分 8,800,000円 730.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 寿町 11分 20,000,000円 420.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 国府 30分 5,500,000円 300.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 国府 30分 4,000,000円 270.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字横田 18分 600,000円 155.0 3,871円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字新城 9分 7,500,000円 410.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字八ツ並 30分 1,300,000円 470.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字今津 21分 3,600,000円 150.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字今津 10分 2,000,000円 250.0 8,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 大津町 4分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 大津町 4分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字今泉 1分 1,500,000円 165.0 9,091円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字中深見 1分 20,000円 80.0 250円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 真舟 30分 11,000,000円 280.0 39,286円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 目川 26分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 真舟 30分 4,100,000円 220.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 真舟 30分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 目川 24分 22,000,000円 460.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 皇子が丘 4分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 皇子が丘 4分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 白虎町 8分 11,000,000円 185.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 白虎町 8分 7,500,000円 170.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 登米町小島 1分 2,000,000円 1100.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 矢田新町 30分 6,100,000円 220.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 登米町大字日根牛 1分 460,000円 75.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 矢田野町 26分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 矢田野町 16分 5,300,000円 195.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 矢田野町 24分 4,000,000円 340.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 町北町大字始 30分 43,000,000円 2.0 44,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 石津 30分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 石津 30分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 石津 30分 9,800,000円 140.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 石津 30分 15,000,000円 590.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 なぎさ町 12分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1998年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。