JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 82851 - 82900 of 110112 in total） 平均価格: 66,599,600円 平均㎡単価: 398,896円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第1四半期 津門住江町 7分 51,000,000円 250.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 田島 24分 12,000,000円 180.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 泉町 3分 16,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 真舟 30分 4,100,000円 220.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 滝谷町 3分 3,500,000円 210.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 泉町 4分 37,000,000円 210.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 甲南町 6分 720,000,000円 1900.0 378,947円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 百合ケ丘 15分 2,600,000円 250.0 10,400円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 真舟 30分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 興津清見寺町 23分 1,400,000,000円 2.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 泉町 4分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 精華台 20分 10,000,000円 1700.0 58,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 福岡 2分 5,000,000円 220.0 22,727円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 津興 30分 20,000,000円 310.0 64,516円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 石津 30分 15,000,000円 590.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 石津 30分 9,800,000円 140.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 石津 30分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 石津 30分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 潮見 19分 71,000,000円 1900.0 37,368円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 沼 30分 12,000,000円 250.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 焼津 20分 6,800,000円 85.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 浜松原町 9分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 町田 23分 11,000,000円 520.0 21,154円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 矢那 1分 470,000円 155.0 3,032円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 渋川 3分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 田中 26分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2012年
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 花園 28分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 町方町 8分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 田尻北 1分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 江東町 21分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 網野町俵野 24分 110,000円 1100.0 970円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 江東町 21分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 渋見町 21分 21,000,000円 290.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 苗木 1分 2,100,000円 115.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 目川 28分 6,200,000円 80.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 目川 26分 6,000,000円 75.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 花見ケ丘 30分 13,000,000円 380.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 津福本町 4分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 津福本町 7分 6,700,000円 80.0 83,750円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 矢田新町 30分 6,300,000円 220.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 目川 23分 50,000,000円 180.0 277,778円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 目川 24分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 氷室町 19分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 目川 25分 11,000,000円 160.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 目川 26分 17,000,000円 180.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 郡津 4分 27,000,000円 300.0 90,000円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 郡津 13分 340,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 豊崎 7分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1956年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 錦織 7分 8,300,000円 65.0 127,692円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 門田町大字御山 1分 7,000,000円 200.0 350,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。