JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 83001 - 83050 of 110112 in total） 平均価格: 27,970,000円 平均㎡単価: 5,278,429円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 倉治 12分 4,400,000円 55.0 80,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中央町 14分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上浜町 17分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 上浜町 8分 15,000,000円 310.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 二宮町神主 13分 12,000,000円 330.0 36,364円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 倉治 16分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上鯖渕 21分 2,500,000円 240.0 10,417円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 仮宿 1分 11,000,000円 195.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 上志津 4分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 住吉 3分 6,000,000円 155.0 38,710円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 住吉 12分 5,000,000円 185.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 京町 7分 9,400,000円 100.0 94,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 今津町浜分 30分 8,500,000円 160.0 53,125円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上志津 4分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 五月町 23分 110,000,000円 1000.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上河原 30分 16,000,000円 470.0 34,043円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 倉治 18分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上笠 29分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 上笠 25分 14,000,000円 200.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 五智 25分 15,000,000円 1000.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 介良 30分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上笠 30分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上笠 20分 28,000,000円 690.0 40,580円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 中央 6分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 上志津 14分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 今津町松陽台 9分 6,500,000円 150.0 43,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 五智 12分 11,000,000円 370.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 今津町南新保 21分 3,700,000円 200.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 今津町南新保 20分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 二本松 12分 22,000,000円 270.0 81,481円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上笠 30分 51,000,000円 180.0 283,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 京町 6分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上志津 3分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 上笠 25分 24,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上志津 13分 8,000,000円 180.0 44,444円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 上志津 20分 12,000,000円 1400.0 86,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上植野 30分 5,500,000円 2.0 2,750,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 上横野 1分 5,100,000円 270.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中央 13分 500,000,000円 2.0 250,000,000円/㎡ 1976年 RC
中古マンション等 2012年第1四半期 上浜町 3分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 保福島 27分 5,000,000円 210.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 中津 0分 6,100,000円 20.0 305,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 中津 6分 8,300,000円 30.0 276,667円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 五ケ堀之内 12分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上河原 30分 6,500,000円 105.0 61,905円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上志津原 30分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 住吉町 21分 20,000,000円 640.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 上志津原 30分 2,000,000円 330.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 上志津 4分 1,000,000円 35.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上笠 24分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。