JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 82951 - 83000 of 110112 in total） 平均価格: 24,797,200円 平均㎡単価: 314,601円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第1四半期 苗木 1分 2,100,000円 115.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 野路 5分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 野村 10分 100,000,000円 510.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 長津田町 13分 7,900,000円 55.0 143,636円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 門田町大字御山 1分 7,000,000円 200.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 関南町 18分 6,500,000円 950.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 野村中町 19分 22,000,000円 310.0 70,968円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 辰巳町 7分 9,100,000円 80.0 113,750円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 羽鳥野 1分 6,100,000円 290.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 羽鳥野 1分 9,000,000円 250.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 請西南 30分 15,000,000円 330.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 郡津 13分 340,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 野路町 4分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 請西東 30分 15,000,000円 900.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 羽鳥野 1分 5,200,000円 220.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 関南町 18分 800,000円 120.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 足高 1分 5,500,000円 340.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 いぶき野 15分 60,000,000円 130.0 461,538円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 いぶき野 14分 61,000,000円 125.0 488,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 川崎 6分 5,500,000円 180.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 朝日が丘 10分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 小川新町 30分 7,500,000円 125.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 安芸津町風早 30分 10,000,000円 590.0 16,949円/㎡ 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 月津町 15分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 小川新町 30分 23,000,000円 290.0 79,310円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 小川新町 30分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 小諏訪 30分 90,000,000円 1200.0 75,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 奈佐原 30分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 安芸津町風早 20分 8,000,000円 280.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 宮下町 4分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 弥生 6分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1969年 RC 1LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 山女 2分 510,000円 120.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 御津町広石 14分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 志下 30分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 山寺町 30分 20,000,000円 960.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 山女 2分 510,000円 120.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 山寺町 30分 35,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 山寺町 30分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 山寺町 30分 15,000,000円 670.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 山女 2分 440,000円 105.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 山女 2分 2,200,000円 520.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 山寺町 30分 15,000,000円 165.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 庄屋 5分 9,600,000円 35.0 274,286円/㎡ 1994年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 庄屋 9分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 志津川 2分 8,500,000円 330.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 広明町 1分 34,000,000円 300.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 本町 6分 6,800,000円 145.0 46,897円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 大津町 4分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 安芸津町三津 30分 1,100,000円 175.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 愛宕町 16分 48,000,000円 980.0 490,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。