JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 83801 - 83850 of 110112 in total） 平均価格: 18,177,400円 平均㎡単価: 327,138円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第4四半期 谷津 7分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 羽鳥野 1分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 羽鳥野 1分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 矢橋町 28分 6,000,000円 160.0 37,500円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 谷津 11分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 谷津 4分 26,000,000円 105.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 西小川 30分 5,000,000円 75.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 矢橋町 30分 8,400,000円 210.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 表町 30分 9,700,000円 200.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 美杉町下多気 30分 1,500,000円 640.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 表町 30分 45,000,000円 1600.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 老津町 16分 13,000,000円 175.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 美杉町太郎生 2分 16,000,000円 400.0 40,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 茂野島 2分 4,000,000円 410.0 98,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 茶が崎 9分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 美鈴の杜 10分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 粟津町 30分 5,000,000円 200.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 ほたる野 30分 10,000,000円 260.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 茶が崎 9分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 茂野島 2分 3,600,000円 260.0 13,846円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 西沢田 30分 17,000,000円 175.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 登米町大字日根牛 1分 620,000円 100.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 緑町 6分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 谷津 8分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 興津久保山台 30分 13,000,000円 690.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 遠田町 30分 13,000,000円 410.0 31,707円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 興津久保山台 30分 9,900,000円 500.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 貝渕 20分 41,000,000円 230.0 178,261円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 久世 14分 9,800,000円 80.0 122,500円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 勧学 16分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 今津町桜町 3分 30,000,000円 990.0 30,303円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南平台 30分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 加茂 30分 4,800,000円 420.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 北津守 7分 16,000,000円 200.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 北及 25分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 北子安 24分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2011年第4四半期 土器町東 30分 950,000円 100.0 93,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 中里 21分 8,200,000円 175.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 九島 1分 7,000,000円 740.0 9,459円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 上笠 30分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 土室町 21分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 上笠 30分 16,000,000円 180.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 下作延 9分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 上笠 30分 44,000,000円 175.0 251,429円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大住 20分 19,000,000円 290.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 勝部 30分 4,500,000円 170.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 三光諌山 1分 7,000,000円 660.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 加茂 24分 8,900,000円 250.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 下作延 5分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 上志津 1分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。