JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 83901 - 83950 of 110112 in total） 平均価格: 27,908,800円 平均㎡単価: 5,319,053円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第4四半期 長附 30分 4,800,000円 195.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 都野津町 10分 4,400,000円 290.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 都野津町 9分 1,600,000円 450.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 都野津町 4分 1,500,000円 135.0 11,111円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 赤瀬町 2分 800,000円 540.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 野村 19分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 高津 30分 8,700,000円 380.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 高沢町 9分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 高砂町 30分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 西島 9分 630,000円 50.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 追分南 20分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西小川 30分 35,000,000円 190.0 184,211円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 青島 20分 2,500,000円 100.0 25,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 野村 18分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 追分南 30分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 追分南 30分 14,000,000円 165.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 貝渕 20分 64,000,000円 440.0 145,455円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西小川 30分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 貝渕 20分 41,000,000円 230.0 178,261円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 貝渕 23分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 高内 25分 2,800,000円 240.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 豊川町一井 9分 510,000円 155.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 高井興野 2分 6,800,000円 130.0 52,308円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 豊崎 9分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 西木町西明寺 30分 200,000円 250.0 8,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 金山谷 30分 2,900,000円 300.0 97,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 豊崎 8分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1979年 SRC
宅地(土地) 2011年第4四半期 金山谷 30分 99,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西本町 4分 7,500,000円 220.0 34,091円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 高井東 2分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西本町 3分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西本町 7分 8,500,000円 550.0 15,455円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2011年第4四半期 門前町 5分 3,400,000円 50.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 西沢田 30分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 西熊堂 26分 28,000,000円 140.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 西大路町 5分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 鷺沼 19分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 鷺沼 14分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 鷺沼 19分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 鷺沼 14分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 西沢田 30分 17,000,000円 175.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 青路町 20分 3,000,000円 170.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 郡津 6分 18,000,000円 105.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 鳥飼八防 8分 500,000,000円 2.0 250,000,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 駒場 30分 1,800,000円 1500.0 1,200円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 音羽台 4分 24,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 鷲津 10分 7,800,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 鶴見橋 9分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 鳥飼和道 4分 11,000,000円 85.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 高島町 4分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1999年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。