JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 84001 - 84050 of 110112 in total） 平均価格: 15,333,800円 平均㎡単価: 266,721円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第4四半期 羽鳥野 1分 7,700,000円 210.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 菜畑 14分 1,500,000円 70.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 鏡 22分 50,000,000円 1200.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 飯盛町里 1分 4,300,000円 240.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 行仁町 20分 14,000,000円 340.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 門田町大字徳久 1分 4,500,000円 115.0 39,130円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 美川町 15分 45,000,000円 2.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 請西南 30分 7,300,000円 240.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 美川町 15分 38,000,000円 1700.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 羽鳥野 1分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 羽鳥野 1分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 羽鳥野 1分 7,000,000円 240.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 藤崎 24分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 豊崎 8分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1979年 SRC
宅地(土地) 2011年第4四半期 羽鳥野 1分 4,100,000円 240.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 門田町大字徳久 1分 8,000,000円 170.0 47,059円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 羽鳥野 1分 5,300,000円 195.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 野塩 12分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 藤崎 25分 34,000,000円 270.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 糠田 1分 1,800,000円 370.0 48,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 風の杜 14分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 羽鳥野 1分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 萩谷月見台 1分 8,400,000円 280.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 糠田 1分 860,000円 55.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 神田 16分 8,600,000円 165.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 苗木 1分 5,300,000円 350.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 都野津町 4分 1,500,000円 135.0 11,111円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 藤崎 23分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 門田町大字黒岩 30分 3,400,000円 290.0 11,724円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 鏡が浜 20分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 門前町 5分 3,400,000円 50.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 音羽台 4分 24,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 糠田 1分 830,000円 170.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 福岡 2分 12,000,000円 610.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 青葉台 20分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 門田町大字黒岩 1分 5,800,000円 165.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 青柳町 4分 3,500,000円 200.0 17,500円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 豊崎 9分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 西沢田 30分 17,000,000円 175.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 興津久保山台 30分 9,900,000円 500.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 西沢田 30分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 青島 20分 2,500,000円 100.0 25,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 石津 30分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 稲代 29分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 長須賀 25分 3,800,000円 1000.0 37,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 谷津 7分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 鎮西町馬渡島 2分 1,000,000円 370.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 青地町 30分 2,900,000円 60.0 48,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 青地町 30分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 青地町 30分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。