JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 8401 - 8450 of 110112 in total） 平均価格: 22,084,000円 平均㎡単価: 283,474円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東小川 20分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 木津川台 19分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 平福 21分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 平福 18分 8,500,000円 250.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 平福 16分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 木津川台 20分 28,000,000円 215.0 130,233円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 木津川台 5分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 木津川台 20分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 山上町 12分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新栄町 20分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新浜町 8分 7,500,000円 250.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 常盤町 21分 2,000,000円 105.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 宮津宮ノ下 7分 17,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 常盤町 23分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 新宿町 9分 9,300,000円 80.0 116,250円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新宿町 6分 9,900,000円 70.0 141,429円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 常盤町 0分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 宮田町 14分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1973年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 宮田町 14分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1973年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本田町 19分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 本江 23分 5,800,000円 155.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 本江 26分 9,000,000円 330.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本江 26分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 平井 25分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 慶山 30分 7,000,000円 360.0 19,444円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 安芸津町風早 29分 1,100,000円 140.0 7,857円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 平堀 30分 1,900,000円 190.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 新横町 30分 5,500,000円 125.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 春日町 1分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東古河町 10分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 宮町 20分 12,000,000円 310.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 東和町錦織 2分 2,700,000円 350.0 77,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 平岡町 15分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 志下 0分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 木川町 30分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 木川町 30分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 木川町 23分 12,000,000円 370.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 木川町 23分 21,000,000円 670.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 木川町 30分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 木川町 30分 1,500,000円 1600.0 9,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 徳倉 1分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 徳倉 30分 11,000,000円 130.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 徳倉 1分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 本山南町 9分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 東坂田 4分 50,000,000円 540.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 東草津 18分 21,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東坂田 8分 160,000,000円 1200.0 133,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 木更津 9分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 州見台 30分 42,000,000円 240.0 175,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 州見台 30分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。