JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 8451 - 8500 of 110112 in total） 平均価格: 20,853,000円 平均㎡単価: 346,641円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 今江町 30分 6,900,000円 60.0 115,000円/㎡ 1997年 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八幡町 19分 26,000,000円 370.0 70,270円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 京町 9分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2021年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 介良 30分 9,300,000円 115.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 内浦重寺 2分 6,000,000円 220.0 27,273円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八幡台 1分 5,800,000円 230.0 25,217円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 井野 15分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 内箕輪 30分 4,500,000円 740.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 今津山中町 11分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 住吉町 21分 95,000,000円 1100.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 住吉町 24分 2,800,000円 240.0 11,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 北及 20分 8,900,000円 180.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 出口町 4分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 今津水波町 5分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八幡台 0分 34,000,000円 440.0 77,273円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 久米川町 23分 48,000,000円 240.0 200,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北会津町舘 1分 1,000,000円 1000.0 1,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 佐志中通 29分 8,500,000円 720.0 11,806円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 佐志中通 30分 6,500,000円 680.0 9,559円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 北会津町東小松 1分 440,000円 160.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 今津水波町 6分 110,000,000円 350.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 別府 19分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 北会津町下米塚 1分 800,000円 270.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 前原東 9分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 北会津町下米塚 1分 3,400,000円 1100.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 付知町 2分 2,800,000円 630.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 九島 1分 1,500,000円 650.0 23,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 前原東 11分 68,000,000円 100.0 680,000円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 前原東 7分 4,600,000円 65.0 70,769円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八幡台 1分 4,600,000円 240.0 19,167円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 八出 24分 4,000,000円 240.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 九島 1分 450,000円 1100.0 4,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 北中条 9分 35,000,000円 620.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 入谷 2分 2,000,000円 1600.0 13,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 井野 20分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 井野 5分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 倉治 20分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 倉治 5分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 前原東 8分 65,000,000円 135.0 481,481円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 久世 16分 12,000,000円 135.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 前原東 11分 45,000,000円 130.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 倉治 5分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 今津町浜分 30分 1,600,000円 170.0 9,412円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 勝部 30分 9,600,000円 250.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 今津町浜分 30分 8,000,000円 250.0 32,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 付知町 2分 15,000,000円 1900.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 付知町 2分 3,000,000円 840.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 付知町 2分 560,000円 370.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 付知町 2分 1,100,000円 710.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 付知町 2分 500,000円 210.0 23,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。