JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 84751 - 84800 of 110112 in total） 平均価格: 16,774,800円 平均㎡単価: 314,421円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第3四半期 本山南町 14分 20,000,000円 75.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 根津 3分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 慶山 30分 8,000,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 森村 14分 10,000,000円 290.0 34,483円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 春日町 11分 2,600,000円 135.0 19,259円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 彦徳 8分 5,000,000円 1200.0 4,167円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 柳津町丸野 20分 10,000,000円 220.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 春日町 7分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 新町 9分 15,000,000円 490.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 慶山 30分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 新町 15分 12,000,000円 450.0 26,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 春日町 5分 25,000,000円 185.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 根津 2分 5,300,000円 15.0 353,333円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第3四半期 平福 30分 33,000,000円 1200.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 平福 30分 8,300,000円 860.0 96,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 平福 30分 8,300,000円 860.0 96,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 木津 11分 7,500,000円 100.0 75,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 東熊堂 29分 17,000,000円 200.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 東倉治 14分 5,800,000円 60.0 96,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 木津 11分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 東港町 8分 3,900,000円 45.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 木津 15分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 戸島 1分 54,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東太田 19分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 栄町 8分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 山寺町 30分 32,000,000円 980.0 32,653円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 戸倉町 30分 540,000円 80.0 67,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 東港町 14分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 梅南 8分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 山寺町 1分 900,000円 150.0 60,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 新在家 6分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 桧町 23分 6,500,000円 200.0 32,500円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 戸倉町 30分 2,000,000円 2.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 山寺町 30分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 真舟 30分 7,000,000円 330.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 草津町 16分 5,000,000円 160.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 草津町 23分 140,000,000円 2.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 美幸町 7分 14,000,000円 220.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 矢橋町 30分 5,500,000円 150.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 皇子が丘 7分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 田中町 4分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 浜寺船尾町東 14分 31,000,000円 260.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 畑沢南 19分 4,700,000円 220.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 美々津町 21分 3,000,000円 500.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 津田西町 4分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 清見台南 30分 10,000,000円 310.0 32,258円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 清見台南 30分 14,000,000円 230.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 津久野町 5分 3,500,000円 60.0 58,333円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 興津本町 9分 8,800,000円 75.0 117,333円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 船宮町 15分 22,000,000円 950.0 23,158円/㎡ 1987年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。