JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 84801 - 84850 of 110112 in total） 平均価格: 38,030,000円 平均㎡単価: 2,393,970円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 豊崎 9分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 観音寺町 21分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 西志津 14分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 藤里町 3分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 藤浪町 8分 25,000,000円 280.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西志津 15分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 見津が丘 10分 200,000,000円 2.0 100,000,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 藤崎 16分 45,000,000円 145.0 310,345円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 藤崎 13分 49,000,000円 230.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 西間門 26分 9,500,000円 155.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 西沢田 30分 1,700,000円 30.0 56,667円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第3四半期 西間門 26分 8,800,000円 145.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西草津 10分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 西志津 9分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 豊崎 9分 9,400,000円 50.0 188,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 豊崎 5分 5,300,000円 25.0 212,000円/㎡ 1985年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 豊川町高堂太 20分 14,000,000円 760.0 18,421円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 西熊堂 30分 13,000,000円 160.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 豊田町 3分 140,000,000円 890.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 豊町 30分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 貝津町 3分 16,000,000円 160.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 貝津町 4分 15,000,000円 150.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 貝渕 18分 38,000,000円 220.0 172,727円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 西港町 13分 12,000,000円 135.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 落合 30分 4,600,000円 500.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 落合 30分 10,000,000円 580.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 赤城町津久田 21分 1,000,000円 110.0 90,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 西沢田 30分 8,300,000円 70.0 118,571円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 西沢田 30分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 越後島 30分 8,600,000円 1100.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 足高 1分 36,000,000円 760.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 足高 1分 10,000,000円 360.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 西渋川 9分 76,000,000円 1200.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 辰巳町 6分 5,300,000円 65.0 81,538円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 西本町 5分 2,000,000円 220.0 92,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西浦江梨 2分 7,500,000円 140.0 53,571円/㎡ 1971年
中古マンション等 2011年第3四半期 西本町 9分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 草津町 23分 140,000,000円 2.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 草津町 16分 5,000,000円 160.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 西沢田 30分 46,000,000円 600.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 西条町 8分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 請西東 30分 5,400,000円 190.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 請西東 30分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 請西東 30分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 長津田みなみ台 14分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 野路東 20分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 野路東 24分 550,000,000円 1500.0 366,667円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 野路町 10分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 野路町 13分 9,100,000円 140.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 野路町 14分 29,000,000円 460.0 63,043円/㎡ 1966年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。