JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 86051 - 86100 of 110112 in total） 平均価格: 17,720,400円 平均㎡単価: 297,897円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大田 30分 29,000,000円 590.0 49,153円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字大津 14分 66,000,000円 490.0 134,694円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大安寺 30分 11,000,000円 490.0 22,449円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 字潟端 30分 8,400,000円 240.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字上宮永 16分 9,900,000円 340.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大手町 3分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字戸赤 2分 490,000円 80.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字清水 30分 8,200,000円 560.0 14,643円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大平 1分 3,000,000円 1100.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大平 1分 12,000,000円 180.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 字緑が丘 20分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 字緑が丘 20分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 如是町 11分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 大岡 30分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 大岡 1分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 大岡 12分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字津久見 29分 4,500,000円 240.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字津久見 29分 5,300,000円 240.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 大岡 1分 8,300,000円 65.0 127,692円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大海寺野 30分 3,500,000円 350.0 10,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字大塚 29分 4,800,000円 280.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字下船渡 19分 3,100,000円 120.0 25,833円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字下船渡 27分 11,000,000円 680.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字下船渡 30分 3,000,000円 390.0 7,692円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字青野 2分 230,000円 35.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字青木 30分 10,000,000円 340.0 29,412円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字東白方 30分 7,500,000円 210.0 35,714円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字大沢 15分 1,900,000円 800.0 2,375円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字東浜 30分 35,000,000円 1800.0 19,444円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字下安松 18分 19,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字下安松 19分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 氷室町 19分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 氷室町 16分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 椿高下 18分 10,000,000円 270.0 37,037円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 杢師 30分 4,500,000円 115.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 東椎路 1分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 東椎路 30分 10,000,000円 110.0 90,909円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 東椎路 30分 35,000,000円 1500.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 東矢倉 10分 9,500,000円 80.0 118,750円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 河芸町影重 14分 7,400,000円 460.0 16,087円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 梅美台 30分 11,000,000円 210.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 松沢町 30分 21,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 梅美台 30分 14,000,000円 175.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 津田沼 13分 45,000,000円 185.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 津田沼 8分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 松ケ台 30分 27,000,000円 270.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 東小川 28分 26,000,000円 280.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 津古 5分 12,000,000円 400.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 柳新屋 5分 43,000,000円 950.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 池之端 4分 84,000,000円 90.0 933,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。