JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 86151 - 86200 of 110112 in total） 平均価格: 18,472,400円 平均㎡単価: 353,505円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第2四半期 本山南町 11分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 徳倉 30分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 木津 3分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 木津川台 15分 35,000,000円 240.0 145,833円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 文京 11分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 木津川台 25分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 拾石町 11分 3,400,000円 125.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 拾石町 11分 9,300,000円 360.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 木更津 9分 10,000,000円 195.0 51,282円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 新在家 13分 19,000,000円 75.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 徳政 30分 1,200,000円 115.0 10,435円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 末広町 14分 22,000,000円 155.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 新津東町 23分 16,000,000円 510.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 中殿町 9分 9,000,000円 210.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 下大久保 1分 4,300,000円 230.0 18,696円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 下香貫 30分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 中村原 30分 3,400,000円 1100.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 中村原 30分 420,000円 140.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 下野毛 26分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 中央 23分 26,000,000円 290.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 中座 30分 5,800,000円 380.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 中沢 19分 30,000,000円 300.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 中央町 11分 9,500,000円 330.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 下香貫 30分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 中央 7分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 上河原 30分 5,000,000円 130.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 中津川 15分 6,500,000円 150.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 下湯江 25分 9,600,000円 400.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 中津川 23分 10,000,000円 240.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 上志津 5分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 中津川 13分 13,000,000円 280.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 中新田 30分 19,000,000円 840.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 中津川 18分 11,000,000円 230.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 中津川 22分 500,000円 105.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 下湯江 25分 51,000,000円 400.0 127,500円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 上志津 7分 5,700,000円 70.0 81,429円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 中沢 19分 15,000,000円 180.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 上志津 3分 130,000,000円 1300.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 上笠 23分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 上志津 9分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 中沢田 30分 17,000,000円 185.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 下津町下津 6分 7,500,000円 460.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 上志津 5分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 上志津 2分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 中津 4分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 中津 5分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1971年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 中徳倉 30分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 中村 30分 5,500,000円 120.0 45,833円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 中央 7分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 中央 6分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。