JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 86301 - 86350 of 110112 in total） 平均価格: 21,516,000円 平均㎡単価: 560,949円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字布田 2分 4,700,000円 400.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字下安松 10分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字下安松 19分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 南濃町太田 7分 19,000,000円 2.0 9,500,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字下安松 14分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大峰南町 30分 3,400,000円 45.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字安雲 1分 3,000,000円 500.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字室 10分 3,000,000円 580.0 52,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 多良見町シーサイド 14分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 南笠町 15分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大津町 3分 40,000,000円 230.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 大岡 12分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 吉島 23分 8,600,000円 230.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 吉島 19分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 南笠町 15分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字安雲 1分 2,500,000円 410.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 南草津 5分 96,000,000円 490.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 多良見町シーサイド 17分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字上宮永 16分 9,900,000円 340.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大門 23分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字南鴨 19分 7,200,000円 210.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 国府津 13分 20,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 飯野町東分 30分 45,000,000円 1600.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 鶴見橋 8分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 高島町 4分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 青葉町 19分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 門間 16分 2,600,000円 170.0 15,294円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 高柳 30分 11,000,000円 1000.0 11,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 青葉町 19分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 青葉町 20分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 駒場 30分 37,000,000円 1000.0 37,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 青葉町 23分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 青葉町 24分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 青葉町 23分 9,300,000円 55.0 169,091円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 陽光台 10分 9,700,000円 220.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 香露園 3分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 鶴野 8分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 鳥飼中 30分 160,000,000円 790.0 202,532円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2011年第2四半期 鷺沼 14分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 鶴野 8分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 鷲津 15分 16,000,000円 220.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 鶴野 8分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 駒場 30分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 鷲津 23分 14,000,000円 200.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 鷲津 23分 14,000,000円 200.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 鳥飼中 30分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 鷲津 9分 16,000,000円 210.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 鷲津 23分 17,000,000円 310.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 鷲津 9分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 高新田 1分 6,900,000円 220.0 31,364円/㎡ 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。