JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 86251 - 86300 of 110112 in total） 平均価格: 32,134,000円 平均㎡単価: 4,540,005円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第2四半期 江浦 1分 1,200,000円 125.0 90,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 浜寺石津町中 11分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 浜寺石津町東 9分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 皇子が丘 6分 2,900,000円 45.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 皇子が丘 6分 9,600,000円 145.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 津田山手 14分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 渋見町 28分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 渋見町 21分 40,000,000円 600.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 渋見町 29分 26,000,000円 2.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 なぎさ町 13分 8,900,000円 65.0 136,923円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 津川 25分 5,700,000円 270.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 橋岡町 20分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 石津町 18分 4,000,000円 70.0 57,143円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 浜四番丁 6分 110,000,000円 1700.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 なぎさ町 13分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 津福今町 6分 8,300,000円 80.0 103,750円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 清見台南 30分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 なぎさ町 14分 8,900,000円 60.0 148,333円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 皇子が丘 8分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 皇子が丘 8分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 皇子が丘 4分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 皇子が丘 4分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 2002年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 神納町 21分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 浜寺石津町東 14分 6,600,000円 65.0 101,538円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 比叡平 1分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 浜大津 20分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 浜大津 24分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 比叡平 1分 8,000,000円 230.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 比叡平 1分 8,100,000円 210.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 神田 23分 9,000,000円 200.0 45,000円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 神田 23分 52,000,000円 2.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 白銀町 11分 110,000,000円 930.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 神田 21分 9,000,000円 330.0 27,273円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 海津町江東 30分 3,500,000円 145.0 24,138円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 町北町大字上荒久田 23分 240,000,000円 2.0 120,000,000円/㎡ 1963年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 江東町 19分 18,000,000円 450.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 神石市之町 11分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 神田 15分 23,000,000円 440.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 津田駅前 0分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 浜大津 18分 210,000,000円 1100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 町北町大字上荒久田 26分 180,000,000円 2.0 90,000,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 浜寺石津町中 7分 10,000,000円 170.0 58,824円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 浜大津 18分 30,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 神石市之町 12分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 神石市之町 14分 59,000,000円 470.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 石津向町 30分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 瀬戸 23分 5,000,000円 340.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 津田沼 13分 4,000,000円 50.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 津田沼 10分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 浜寺石津町中 8分 5,500,000円 40.0 137,500円/㎡ 1973年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。