JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 86551 - 86600 of 110112 in total） 平均価格: 23,152,200円 平均㎡単価: 311,932円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 木津 15分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 木津 9分 500,000円 40.0 12,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 木津 16分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 日吉町 30分 6,500,000円 300.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 慶山 30分 17,000,000円 320.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 庄栄町 11分 130,000,000円 520.0 250,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 木津 18分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 文京 11分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 御津町泙野 12分 14,000,000円 650.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 御津町泙野 7分 29,000,000円 340.0 85,294円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 日宝町 9分 5,300,000円 120.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 木津 16分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 木津 8分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 木津 7分 1,200,000円 65.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 新田 7分 73,000,000円 1900.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 春日北町 15分 71,000,000円 780.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 木津 10分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 新屋町 6分 14,000,000円 810.0 17,284円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 木津 11分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 徳倉 1分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 新津東町 23分 16,000,000円 510.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 本山南町 8分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 木更津 9分 10,000,000円 195.0 51,282円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 徳政 30分 1,200,000円 115.0 10,435円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 木津 3分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 木津 13分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 木津 9分 5,300,000円 100.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 木津 10分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 木津 11分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 春美町 9分 9,500,000円 110.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 日の出町 15分 12,000,000円 280.0 42,857円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 徳倉 30分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 朝日 2分 8,000,000円 120.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 春日町 1分 57,000,000円 155.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 志下 30分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 木津川台 21分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 手賀野 30分 30,000,000円 610.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 朝日 2分 1,100,000円 35.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 木川町 30分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 志戸部 30分 7,500,000円 230.0 32,609円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 日末町 30分 510,000円 190.0 27,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 本山南町 9分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 木津川台 11分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 徒之町 30分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 木津川台 23分 38,000,000円 220.0 172,727円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 木津川台 15分 35,000,000円 240.0 145,833円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 本山南町 11分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 志津川 2分 6,000,000円 280.0 21,429円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 新在家 6分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 木津川台 25分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。