JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 86601 - 86650 of 110112 in total） 平均価格: 18,016,200円 平均㎡単価: 389,789円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 字加賀爪 11分 880,000円 75.0 11,733円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字青野 2分 230,000円 35.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 字太田 20分 3,500,000円 130.0 26,923円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 大岡 1分 8,300,000円 65.0 127,692円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 大岡 12分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 大津町北町 13分 7,300,000円 280.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 大岡 1分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 大岡 30分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字高瀬 30分 12,000,000円 430.0 27,907円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 字加賀爪 14分 7,800,000円 210.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大谷町 11分 49,000,000円 310.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 安濃町太田 1分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 学園町 8分 23,000,000円 105.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 字津幡 8分 8,000,000円 380.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 安濃町太田 1分 1,800,000円 165.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 字津幡 8分 8,200,000円 120.0 68,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字青木 30分 10,000,000円 340.0 29,412円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 字潟端 9分 65,000,000円 2.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大栄町 11分 2,000,000円 65.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大村新田 21分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大谷町 12分 73,000,000円 230.0 317,391円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 大町 14分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大町 10分 36,000,000円 1100.0 32,727円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 大路 7分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大門通 20分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 大路 7分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 字宮村 9分 6,400,000円 140.0 45,714円/㎡ 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 奈佐原 30分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大手町 3分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大津 13分 31,000,000円 1600.0 19,375円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字高雄 12分 13,000,000円 190.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 大路 7分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大覚寺 28分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大岡 30分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大岡 30分 8,700,000円 80.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大新田 2分 1,100,000円 90.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 字太田 19分 7,400,000円 210.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大岡 30分 21,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大安寺 30分 11,000,000円 490.0 22,449円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大津町 3分 40,000,000円 230.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大田 30分 4,500,000円 190.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 字清水 4分 10,000,000円 260.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 字太田 11分 10,000,000円 390.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大岡 30分 17,000,000円 180.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大岡 30分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 安濃町中川 1分 13,000,000円 510.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大峰南町 30分 3,400,000円 45.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字飯詰 18分 1,000,000円 330.0 3,030円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大覚寺 28分 15,000,000円 180.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大岡 30分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。