JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 86751 - 86800 of 110112 in total） 平均価格: 24,073,600円 平均㎡単価: 4,497,140円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 豊津 20分 13,000,000円 320.0 40,625円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 豊津 16分 4,200,000円 270.0 15,556円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 豊津 16分 2,800,000円 180.0 15,556円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 豊津 16分 3,800,000円 300.0 12,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 豊津 16分 5,000,000円 340.0 14,706円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 豊津 16分 4,000,000円 260.0 15,385円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 豊津 19分 3,500,000円 90.0 38,889円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 豊津 25分 5,300,000円 590.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 緑ケ丘 30分 35,000,000円 290.0 120,690円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第2四半期 長津田みなみ台 23分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 長津田みなみ台 19分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 緑ケ丘 30分 40,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 緑ケ丘 30分 32,000,000円 330.0 96,970円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 産品 1分 1,800,000円 60.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 長津田 6分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 長津田 11分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 真舟 30分 7,000,000円 140.0 50,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 いぶき野 19分 50,000,000円 260.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 美善 13分 9,200,000円 180.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 美善 12分 9,400,000円 175.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 美善 9分 8,200,000円 165.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 美善 7分 8,000,000円 175.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 美善 7分 11,000,000円 165.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 美善 10分 11,000,000円 190.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 谷津 5分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 美幸町 8分 15,000,000円 230.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 美幸町 6分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 矢倉 13分 25,000,000円 290.0 86,207円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 美杉町丹生俣 1分 500,000円 370.0 1,351円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 谷津 19分 34,000,000円 330.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 谷津 16分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 野田 1分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 町田 11分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 町北町大字上荒久田 23分 240,000,000円 2.0 120,000,000円/㎡ 1963年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 町北町大字上荒久田 26分 180,000,000円 2.0 90,000,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 鏡新開 6分 11,000,000円 240.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 福渡町 15分 1,000,000円 65.0 15,385円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 田町 20分 17,000,000円 380.0 44,737円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 石津 30分 14,000,000円 270.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 野路 4分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 野路 3分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 野路 3分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 野路 5分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 田町 14分 8,400,000円 70.0 120,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西長戸町 30分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 西里 2分 900,000円 60.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 福岡 2分 870,000円 195.0 45,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 田中町 1分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 田瀬 2分 810,000円 165.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 興津久保山台 30分 8,000,000円 500.0 160,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。