JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 86851 - 86900 of 110112 in total） 平均価格: 25,254,000円 平均㎡単価: 371,024円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第2四半期 梅園 12分 14,000,000円 85.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 白虎町 6分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 なぎさ町 13分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 田瀬 2分 810,000円 165.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 請西南 30分 6,300,000円 175.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 長津田町 10分 9,600,000円 55.0 174,545円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 長津田町 14分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 長津田町 10分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 足高 1分 8,000,000円 510.0 15,686円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 郡津 7分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 請西南 30分 6,900,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 青葉町 19分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西ユーカリが丘 20分 45,000,000円 145.0 310,345円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 野路 3分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 野路 4分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 高新田 1分 6,900,000円 220.0 31,364円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 追分南 24分 12,000,000円 160.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 鏡 28分 9,500,000円 230.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 野路町 9分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 足高 1分 34,000,000円 460.0 73,913円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 西城内 12分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 高尾台 30分 17,000,000円 185.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 通津 1分 1,600,000円 35.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 追分南 24分 32,000,000円 1100.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 追分南 28分 33,000,000円 450.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 西矢倉 19分 15,000,000円 150.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 錦織 8分 5,300,000円 45.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 請西南 30分 25,000,000円 380.0 65,789円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 野路町 10分 80,000,000円 280.0 285,714円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 都野津町 15分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 都野津町 13分 5,900,000円 240.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 野路 5分 240,000,000円 890.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 野路 6分 65,000,000円 680.0 95,588円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 野路 5分 110,000,000円 440.0 250,000円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 野路 21分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 通津 3分 2,600,000円 60.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 鎮西町八床 1分 1,200,000円 240.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 通津 3分 9,200,000円 230.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 請西南 30分 55,000,000円 1600.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西小川 24分 9,900,000円 270.0 36,667円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 野田 1分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 青柳町 7分 9,000,000円 165.0 54,545円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 追分南 30分 43,000,000円 175.0 245,714円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西間門 25分 18,000,000円 300.0 60,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 青柳町 26分 2,000,000円 350.0 5,714円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 門間 16分 2,600,000円 170.0 15,294円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 通津 1分 8,900,000円 190.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 西志津 9分 8,200,000円 70.0 117,143円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 針生 2分 290,000円 65.0 43,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 赤大路町 9分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。