JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 87151 - 87200 of 110112 in total） 平均価格: 29,872,000円 平均㎡単価: 5,534,039円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第1四半期 津福今町 13分 3,000,000円 50.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 海老津 23分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 海老津 20分 5,800,000円 230.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 秋津町 21分 510,000,000円 2.0 255,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 秋津町 14分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 秋津町 7分 23,000,000円 110.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 秋津町 15分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 秋津町 5分 17,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 秋津町 5分 31,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 秋津町 14分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 石津 30分 19,000,000円 240.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 石津 30分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 油津 23分 2,500,000円 240.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 羽鳥野 1分 3,600,000円 500.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 清川 30分 13,000,000円 280.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 浜寺石津町東 8分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 津田西町 14分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 芦刈町永田 1分 500,000円 200.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 沼 30分 9,800,000円 230.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 沼 30分 2,300,000円 55.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 綾野 30分 1,300,000円 230.0 57,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 竹木場 30分 12,000,000円 1200.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 潮見台 1分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 瑞穂 30分 1,600,000円 155.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 沼 30分 8,500,000円 260.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 美善 9分 14,000,000円 195.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 瑞穂 30分 3,000,000円 200.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 美善 8分 9,200,000円 150.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 矢橋町 30分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 美善 9分 12,000,000円 170.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 甲南町 9分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 立花 30分 15,000,000円 230.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 沼北町 23分 7,700,000円 105.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 秋津町 5分 49,000,000円 230.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 習志野 30分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 浜寺石津町西 10分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 浜寺石津町西 6分 210,000,000円 1800.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 浜寺石津町西 4分 13,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 浜寺石津町西 10分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 稲葉台 1分 5,300,000円 130.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 浜当目 18分 3,500,000円 200.0 17,500円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 羽根尾 30分 93,000,000円 2.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 津田町津田 12分 8,100,000円 230.0 35,217円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 津田町津田 13分 500,000円 125.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 石橋 18分 3,500,000円 440.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 白根 1分 5,000,000円 120.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 港南台 30分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 浜寺石津町中 3分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 相賀 1分 5,000,000円 690.0 7,246円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 相賀 1分 8,900,000円 310.0 28,710円/㎡ 1992年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。