JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 87251 - 87300 of 110112 in total） 平均価格: 19,050,600円 平均㎡単価: 305,147円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第1四半期 貝渕 17分 7,200,000円 180.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 谷津町 30分 6,500,000円 35.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 長津田みなみ台 15分 65,000,000円 150.0 433,333円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 谷津 16分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 谷津町 30分 3,500,000円 230.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 門田町大字徳久 1分 4,500,000円 165.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 青葉町 26分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1986年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 際川 19分 3,700,000円 45.0 82,222円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 高津町 13分 1,500,000円 155.0 97,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 豊崎 6分 170,000,000円 340.0 500,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 貝渕 17分 35,000,000円 240.0 145,833円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 豊崎 8分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 豊崎 3分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 郡津 11分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 長津田みなみ台 19分 42,000,000円 210.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 高島本町 9分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 鳳東町 12分 1,900,000円 35.0 54,286円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 高島町 4分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 鎮西町串 2分 1,000,000円 125.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 青地町 30分 21,000,000円 630.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 青地町 30分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 青地町 30分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 青地町 30分 9,300,000円 65.0 143,077円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 青葉町 20分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 青葉町 16分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 郡津 7分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 郡津 3分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 高野本郷 30分 6,300,000円 190.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 関南町 28分 200,000円 470.0 4,300円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 関南町 18分 1,800,000円 250.0 74,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 関南町 16分 2,800,000円 370.0 74,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 関南町 16分 2,400,000円 320.0 74,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 長津田みなみ台 21分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 錦織 13分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 高津町 10分 19,000,000円 320.0 59,375円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 高山 2分 570,000円 990.0 5,800円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 長津田みなみ台 14分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 野介代 18分 6,500,000円 195.0 33,333円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 高島町 4分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 金浦町 9分 2,800,000円 90.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 青柳町 26分 260,000円 45.0 58,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 郡津 8分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 門前町 23分 4,000,000円 130.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 赤城町深山 1分 2,000,000円 390.0 5,128円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 長須賀 25分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 奈佐原 30分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字新田 2分 7,400,000円 700.0 10,571円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字河原 2分 3,200,000円 530.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字新城 9分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字新城 21分 5,400,000円 160.0 33,750円/㎡ 1993年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。