JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 87301 - 87350 of 110112 in total） 平均価格: 26,159,400円 平均㎡単価: 255,420円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第1四半期 南草津 3分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 塚原 30分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大平 1分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 塚原 30分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 字清水 6分 6,000,000円 165.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大平 1分 12,000,000円 500.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字島田 6分 35,000,000円 710.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字大貞 30分 6,000,000円 330.0 18,182円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 大畑町 3分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字大貞 30分 8,100,000円 280.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字山下 30分 1,000,000円 480.0 21,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 塚原 30分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字平野 21分 7,600,000円 410.0 18,537円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第1四半期 富士見町 4分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字緒方 1分 8,000,000円 480.0 16,667円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 吉田町 20分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 大門通 20分 7,600,000円 70.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 富田丘町 6分 510,000,000円 1700.0 300,000円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字奥内 15分 670,000円 155.0 4,323円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 字馬場先 8分 48,000,000円 260.0 184,615円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字南鴨 20分 10,000,000円 580.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大住 20分 93,000,000円 590.0 157,627円/㎡ 戦前 鉄骨造
中古マンション等 2011年第1四半期 塚原 30分 9,200,000円 80.0 115,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 嘉久志町 14分 1,700,000円 140.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大住 16分 12,000,000円 200.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 多良見町化屋 2分 3,000,000円 50.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 宍原 2分 11,000,000円 460.0 23,913円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 嘉久志町 13分 2,200,000円 180.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 城南 30分 11,000,000円 230.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大住 23分 38,000,000円 960.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 天津 6分 9,500,000円 185.0 51,351円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 富田丘町 8分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 字清水 6分 30,000,000円 1400.0 21,429円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南笠東 21分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 字横浜 12分 11,000,000円 440.0 25,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 奈佐原 30分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 奈佐原 30分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 多良見町化屋 2分 17,000,000円 420.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字相原 30分 5,800,000円 420.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 天寧寺町 30分 6,500,000円 185.0 35,135円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 塚原 30分 11,000,000円 80.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 宮田町 15分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 吉木東 30分 7,400,000円 310.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 富田丘町 6分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字北原 30分 2,700,000円 210.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 字横浜 20分 7,300,000円 145.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 大畑町 3分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字岩城 16分 2,700,000円 240.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 宮田町 8分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 多良見町化屋 11分 13,000,000円 490.0 270,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。