JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 8751 - 8800 of 110112 in total） 平均価格: 27,606,000円 平均㎡単価: 897,324円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下大久保 1分 7,000,000円 240.0 29,167円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 中里 18分 14,000,000円 330.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中里 18分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中瀬町 0分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 南千里丘 2分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2011年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 七栄 1分 47,000,000円 180.0 261,111円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 七栄 1分 4,000,000円 770.0 52,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 井上の荘 30分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 七栄 1分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 井上の荘 30分 11,000,000円 220.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 七栄 1分 13,000,000円 440.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 七栄 1分 27,000,000円 250.0 108,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 七栄 1分 28,000,000円 250.0 112,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 七栄 1分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 七栄 1分 7,000,000円 180.0 38,889円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 七栄 30分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 七栄 30分 2,500,000円 145.0 17,241円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 千本中町 0分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 千本中町 23分 45,000,000円 660.0 68,182円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 千本中町 0分 31,000,000円 345.0 89,855円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 七栄 30分 53,000,000円 1400.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 七栄 1分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 七栄 30分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 井野 14分 12,000,000円 155.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 七栄 30分 63,000,000円 750.0 84,000円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上土室 0分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 上土室 0分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南千里丘 1分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南草津 14分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 今市場町 4分 11,000,000円 130.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 今津町松陽台 9分 4,800,000円 190.0 25,263円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 千代田 6分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 千代田 6分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南千里丘 4分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南千里丘 4分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南千里丘 2分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 千代田 6分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 千代田 6分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 千代田 6分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上大久保 30分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 並木町 25分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下津町上 16分 63,000,000円 2.0 31,500,000円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八重原 30分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 上源入 30分 9,000,000円 260.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下津町上 16分 42,000,000円 1300.0 32,308円/㎡ 1981年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 南千里丘 3分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 並木町 20分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上之町 15分 29,000,000円 225.0 128,889円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 並木町 25分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 一身田上津部田 17分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 2000年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。