JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 88501 - 88550 of 110112 in total） 平均価格: 28,559,600円 平均㎡単価: 508,102円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下高場 1分 11,000,000円 310.0 35,484円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 中央 4分 14,000,000円 260.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 公津の杜 10分 48,000,000円 170.0 282,353円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中沢 13分 31,000,000円 280.0 110,714円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 一箕町松長 1分 17,000,000円 290.0 58,621円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下香貫 30分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 七日町 13分 7,200,000円 60.0 120,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 倉治 18分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上二杉 30分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 倉治 9分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 倉治 16分 35,000,000円 690.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 倉治 8分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 一身田上津部田 13分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 中村 18分 10,000,000円 300.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上二杉 30分 3,600,000円 130.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下香貫 30分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2010年
宅地(土地) 2010年第4四半期 三杉町 7分 17,000,000円 220.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上前津 4分 37,000,000円 120.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下香貫 30分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 中瀬町 30分 4,000,000円 85.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 前原西 7分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中津川 23分 12,000,000円 380.0 31,579円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 中津川 0分 15,000,000円 1800.0 87,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中津 5分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 中津 6分 300,000,000円 860.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 七日町 19分 2,600,000円 50.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 三枚橋町 8分 17,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 串茶屋町 30分 6,500,000円 210.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下田町 8分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 串茶屋町 30分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上志津 3分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 丸之内 12分 6,300,000円 75.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上志津 5分 70,000,000円 1100.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中根新田 30分 40,000,000円 250.0 160,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 今釜町 28分 14,000,000円 290.0 48,276円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 上志津 24分 12,000,000円 165.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 今津出在家町 6分 150,000,000円 740.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下田町 7分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中津川 26分 28,000,000円 1400.0 20,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 中津川 30分 280,000円 90.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三枚橋 21分 44,000,000円 150.0 293,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 三枚橋町 8分 9,500,000円 65.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中津川 14分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中津川 25分 8,500,000円 170.0 50,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 中央町 16分 8,700,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上志津 21分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 住吉町 23分 17,000,000円 1100.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上志津 25分 25,000,000円 270.0 92,593円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 五ケ堀之内 19分 8,800,000円 110.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 五ケ堀之内 14分 19,000,000円 260.0 710,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。