JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 88501 - 88550 of 110112 in total） 平均価格: 47,894,000円 平均㎡単価: 992,863円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 前原東 13分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中新田 30分 24,000,000円 250.0 96,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北山田町 30分 5,000,000円 165.0 30,303円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 北新田 30分 8,200,000円 150.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中新田 26分 31,000,000円 380.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 上穂積 14分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 加茂 12分 2,300,000円 280.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 加茂 20分 5,600,000円 250.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 二宮町神主 25分 12,000,000円 420.0 28,571円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 二宮町神主 30分 19,000,000円 2.0 9,500,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 上浜町 7分 11,000,000円 155.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上浜町 11分 2,600,000円 50.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 今津町弘川 21分 7,000,000円 240.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中村 18分 10,000,000円 300.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 今津町弘川 24分 14,000,000円 350.0 40,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中津 0分 1,500,000,000円 1900.0 789,474円/㎡ 1966年 SRC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 今津町松陽台 11分 7,800,000円 240.0 32,500円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 上志津原 23分 12,000,000円 180.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 上志津 7分 8,100,000円 65.0 124,615円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 今津町大供 18分 7,000,000円 165.0 42,424円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 介良 30分 3,000,000円 50.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 今津町桂 30分 2,100,000円 220.0 97,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 今津町南新保 19分 4,700,000円 120.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下小田 30分 26,000,000円 970.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下小田 1分 6,900,000円 310.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 八田寺町 26分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下山崎 2分 4,000,000円 175.0 22,857円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 与惣次 30分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 前川 25分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 下笠町 30分 16,000,000円 220.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下高場 30分 53,000,000円 2.0 26,500,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 八楠 24分 57,000,000円 950.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 八楠 26分 30,000,000円 400.0 75,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 八楠 24分 77,000,000円 930.0 82,796円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 中央 7分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上笠 23分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 八楠 29分 50,000,000円 660.0 75,758円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 八楠 30分 35,000,000円 410.0 85,366円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上笠 30分 47,000,000円 175.0 268,571円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 中津 2分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 上笠 30分 17,000,000円 175.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 中津 7分 7,300,000円 25.0 292,000円/㎡ 1971年 SRC 3DK
中古マンション等 2010年第4四半期 中津 5分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 中津 0分 4,300,000円 15.0 286,667円/㎡ 1984年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 上之町 20分 2,000,000円 105.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 上之町 14分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 上 1分 12,000,000円 490.0 57,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 八木間町 30分 42,000,000円 690.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 今津山中町 8分 800,000円 35.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 一方 11分 13,000,000円 1300.0 10,000円/㎡ 1970年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。