JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 88551 - 88600 of 110112 in total） 平均価格: 13,202,000円 平均㎡単価: 186,769円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 加茂 12分 2,300,000円 280.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 勝部 30分 4,200,000円 145.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 勝部 30分 2,300,000円 80.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 勝部 30分 5,500,000円 150.0 36,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北会津町上米塚 1分 2,500,000円 1100.0 2,273円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 北会津町下米塚 1分 2,500,000円 330.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北及 29分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北園町 30分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 北子安 20分 16,000,000円 330.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 北子安 21分 15,000,000円 440.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北山田町 30分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北山田町 30分 5,000,000円 165.0 30,303円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 北新田 30分 8,200,000円 150.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南門前町 18分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南門前町 18分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 原 30分 3,500,000円 470.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 原 30分 18,000,000円 1500.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 原 30分 36,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 原 29分 12,000,000円 1600.0 7,500円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 原 30分 1,700,000円 230.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 吉島 24分 7,900,000円 135.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 呼子町呼子 2分 3,200,000円 220.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 呼子町呼子 2分 1,400,000円 270.0 5,185円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 和木町 19分 1,500,000円 120.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 善道町 5分 4,800,000円 185.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大岡 30分 46,000,000円 160.0 287,500円/㎡ 2011年
中古マンション等 2010年第4四半期 富士見町 4分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字陣内 30分 3,000,000円 460.0 65,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字室 13分 16,000,000円 580.0 27,586円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字中里 4分 4,900,000円 540.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字宮山 2分 11,000,000円 520.0 21,154円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 富士見町 7分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 富士見町 4分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 富士見町 7分 4,900,000円 20.0 245,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字津田 10分 4,700,000円 360.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 富士見町 6分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字高雄 12分 18,000,000円 240.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字高雄 2分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字高雄 13分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字津田 10分 5,500,000円 430.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字高雄 12分 12,000,000円 230.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字蛎瀬 18分 6,100,000円 220.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 大岡 1分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 太田 25分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 太田 30分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字室 14分 34,000,000円 500.0 68,000円/㎡ 2011年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大岡 30分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字道福寺 16分 7,000,000円 240.0 29,167円/㎡ 1952年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 奈佐原 30分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大谷町 6分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。