JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 88551 - 88600 of 110112 in total） 平均価格: 21,418,000円 平均㎡単価: 1,819,583円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 今津山中町 8分 800,000円 35.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下香貫 30分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下当間 30分 3,000,000円 105.0 28,571円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中津川 25分 8,500,000円 170.0 50,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 串茶屋町 30分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 五智新町 19分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 串茶屋町 30分 6,500,000円 210.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北及 29分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 内浦三津 2分 1,200,000円 220.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下小田 1分 6,900,000円 310.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 介良 30分 6,500,000円 120.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下小田 30分 26,000,000円 970.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 公園通り 21分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 三光諌山 1分 8,000,000円 450.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 北子安 20分 16,000,000円 330.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 上野桜木 7分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 中央 7分 1,000,000円 80.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 会津町 2分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 中津 13分 4,700,000円 175.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 十人町 12分 8,900,000円 230.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 公津の杜 3分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 下物町 1分 12,000,000円 320.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下興野町 15分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中央 7分 100,000円 40.0 2,500円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 付知町 2分 4,500,000円 330.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下笠町 30分 16,000,000円 220.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上之町 20分 2,000,000円 105.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 北新田 30分 8,200,000円 150.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上野桜木 10分 83,000,000円 105.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 今津町南新保 19分 4,700,000円 120.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 倉治 18分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大谷町 30分 4,400,000円 65.0 67,692円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 大手町 3分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大手町 3分 180,000,000円 290.0 620,690円/㎡ 1984年 SRC
宅地(土地) 2010年第4四半期 大住 16分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大住 17分 63,000,000円 210.0 300,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字岩城 6分 1,600,000円 190.0 83,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字布田 2分 26,000,000円 260.0 100,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字平川 1分 600,000円 105.0 57,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大谷町 30分 4,700,000円 70.0 67,143円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大須 1分 67,000,000円 125.0 536,000円/㎡ 1955年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 大峰南町 25分 4,500,000円 60.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大峰南町 21分 4,400,000円 50.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南下浦町 10分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大谷町 30分 4,900,000円 75.0 65,333円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字神山 1分 6,000,000円 500.0 12,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字加来 30分 4,300,000円 240.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 字庄 6分 8,000,000円 190.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字新城 17分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 坊主町 9分 21,000,000円 460.0 45,652円/㎡ 1982年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。