JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 89001 - 89050 of 110112 in total） 平均価格: 22,911,400円 平均㎡単価: 464,928円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 今津山中町 8分 800,000円 35.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 今津出在家町 6分 150,000,000円 740.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 北見方 11分 4,000,000円 80.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 北見方 11分 36,000,000円 160.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 八幡台 1分 4,600,000円 230.0 20,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 千石町 29分 21,000,000円 330.0 63,636円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 前原西 7分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2000年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2010年第4四半期 介良 30分 3,000,000円 50.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南子安 30分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 今江町 30分 4,700,000円 310.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下作延 8分 130,000,000円 570.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 千石町 28分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中央台 19分 35,000,000円 280.0 125,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 前原西 6分 45,000,000円 185.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下物町 1分 12,000,000円 320.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中央 4分 14,000,000円 260.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上大久保 1分 10,000,000円 2.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 付知町 2分 4,500,000円 330.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 付知町 2分 6,700,000円 300.0 22,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 八日町 28分 7,500,000円 200.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 八日町 28分 2,000,000円 210.0 9,524円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中根新田 30分 40,000,000円 250.0 160,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 上大久保 1分 5,600,000円 1200.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上大久保 1分 570,000円 140.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上大久保 1分 9,300,000円 2.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上大久保 1分 6,800,000円 1500.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上作延 19分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 上烏田 1分 10,000,000円 2.0 9,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 千里丘東 9分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中志津 29分 17,000,000円 155.0 109,677円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 上穂積 14分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 住吉町 23分 17,000,000円 1100.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上作延 24分 52,000,000円 130.0 400,000円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 中志津 10分 18,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 前川 13分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 中瀬町 30分 4,000,000円 85.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 上野桜木 7分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 南富士見町 13分 4,900,000円 70.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中志津 30分 10,000,000円 210.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 南子安 30分 25,000,000円 590.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 南子安 30分 8,000,000円 220.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 南新座 13分 51,000,000円 1200.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中殿町 3分 23,000,000円 440.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 井野 9分 9,400,000円 125.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 井野 25分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 井野 9分 19,000,000円 320.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 北会津町下米塚 1分 2,500,000円 330.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中村 18分 10,000,000円 300.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 保津町 20分 7,700,000円 290.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 保津町 21分 9,000,000円 350.0 260,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。